Oportunidade Exclusiva no Jardim América Terreno totalmente plano, com 2.602,00 m² e uma testada de

Luxuosa Residência no Jardim América 2.215 m² de Terreno com Três Frentes e Arquitetura Imponente
Localizada em um dos endereços mais nobres de São Paulo, esta magnífica casa duplex ocupa dois terrenos contíguos e planos, totalizando 2.215 m² de área com 1.029 m² de construção. A propriedade se destaca por ocupar uma posição privilegiada em esquina tripla, com três frentes distintas e acesso por três ruas diferentes.
Zonamento Estratégico: metade do terreno está situada em zona ZER-1 (exclusivamente residencial), e a outra metade em zona ZCOR-1 (corredor comercial e de serviços) o que amplia as possibilidades de uso e valorização do imóvel.
Destaques Externos:
Muro alto em todo o perímetro garantindo privacidade e segurança
Três acessos independentes, incluindo duas entradas de veículos permitindo acesso e saída sem necessidade de manobra
Garagem com capacidade para mais de 12 carros, gerador fica no subsolo, com capacidade de abastecera a casa toda,
Imponente portão de ferro central alinhado com a entrada principal da casa
Piscina elegante em frente à casa e amplo jardim com mais de 1.000 m² de gramado
Academia, jardim de inverno e área de lazer completa
Térreo:
Ampla antessala com 40 m² e piso de mármore nobre
Salas independentes de estar, jantar, TV e jogos
Salão principal com 75 m², lareira e janelões com vista para o jardim
Escritório, lavabo, despensa e ambientes integrados à área externa
Pavimento Superior:
Hall de distribuição com mais de 20 m²
4 suítes espaçosas, todas com closet e excelente iluminação natural
Suíte master com 71 m², incluindo um banheiro espetacular de 18 m² e closet de 25 m²
Demais suítes com 27 m² cada, e uma delas com terraço privativo de 22 m², e uma delas com sauna
Uma propriedade única, perfeita para quem busca exclusividade, conforto, segurança e localização privilegiada no coração do Jardim América.
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