OPORTUNIDADE EM TAGUATINGA – PRÉDIO COMERCIAL EM VÃO LIVRE NA AV. COMERCIAL

Imóvel comercial em localização estratégica na QNA 2, em frente à Avenida Comercial, com pavimentos amplos em vão livre, excelente iluminação e ventilação natural. Cada andar conta com três banheiros (masculino, feminino e PCD) e espaço para copa, oferecendo praticidade para diversos formatos de operação. A laje dispõe de varanda e área aberta com potencial para jardim ou espaço de convivência. Possibilidade de locação da loja térrea, pavimentos ou prédio completo, conforme a necessidade do cliente. Ideal para clínicas, empresas corporativas, escritórios e academias, em um ponto de grande visibilidade e fácil acesso.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Loja térrea: 300 m²
1º, 2º e 3º andares: 240 m² cada
4ª cobertura (metade é descoberta): 240 m²

Área total: 1.260 m²

Andares em vão livre – ideal para personalização
Excelente luminosidade natural e ventilação
3 banheiros por andar (masculino, feminino e PCD)
Copa e DML
Posição solar: Poente
Prédio com elevadores e infraestrutura corporativa
Condomínio com manutenção das áreas comuns, água e segurança

VALORES DE LOCAÇÃO
Loja térrea (300 m²)
Cada pavimentos 240 m²)
Condomínio: aprox. R$ 1.000,00 por andar


Possibilidade de locação do prédio inteiro, ou mínimo de 2ª pavimentos.

CONDIÇÕES
Fiador
Caução (3 meses)
Seguro fiança
IPTU dividido em 6x

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