Casa · 485m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 900.000
IPTU R$ 510
Rua Sétimo Guazzelli 253, Baeta Neves, São Bernardo do Campo
Oportunidade em SBC: Sobrado de Esquina Impecável: Moradia Ampla + 3 Salões com Renda Ativa
Você acaba de encontrar a melhor relação custo-benefício de São Bernardo. Este imóvel de esquina, recém - pintado e em estado de conservação primoroso, oferece o equilíbrio perfeito entre uma residência de alto padrão e um centro comercial particular.
O grande diferencial é a independência total entre os pavimentos:
Piso Inferior (Renda Garantida): 3 salões comerciais com entradas e energia individuais. O local já é um ponto consolidado, contando hoje com um salão de beleza e uma oficina mecânica em operação, além de um salão vago para você montar seu negócio ou alugar imediatamente.
Piso Residencial: Um sobrado clássico e muito bem cuidado, com 3 dormitórios (1 suíte), sala para 3 ambientes, lavabo e cozinha planejada com copa. Tudo pronto para morar, sem gastar um centavo com reformas.
Piso de Lazer: Espaço gourmet privativo com churrasqueira e lavanderia, ideal para o convívio familiar com total privacidade.
Imagine morar em uma rua tranquila, próxima à Chácara Silvestre e Rua dos Vianas, enquanto seus inquilinos ajudam a pagar o seu investimento. São 6 vagas de garagem (2 cobertas), portão automático com trava de segurança e uma estrutura de construção que você não encontra em prédios modernos.
Facilitamos a sua negociação: Aceitamos financiamento bancário e estudamos permuta por apartamento de menor valor. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
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Piso Inferior (Renda Garantida): 3 salões comerciais com entradas e energia individuais. O local já é um ponto consolidado, contando hoje com um salão de beleza e uma oficina mecânica em operação, além de um salão vago para você montar seu negócio ou alugar imediatamente.
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