Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil, localização privilegiada.

Oportunidade em Itaipu: Galpão Versátil na Av. Irene Lopes Sodré localização Privilegiada e Estrutura Completa

Excelente galpão com 625m² de área total e 209m² de área construída, estrategicamente localizado em região valorizada.
O imóvel oferece fachada moderna em blindex, área frontal totalmente gradeada e estacionamento exclusivo para 6 veículos.
O espaço é ideal para diversos segmentos, como estúdios de beleza, agências, instituições de ensino, ateliês artísticos ou academias.

Destaques do Imóvel:
* Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado Split e um exclusivo jardim de inverno central, que garante ventilação natural e um ambiente relaxante.
* Logística: Corredor lateral planejado para entrada e saída de materiais, com acesso para carros de transporte e caminhões de pequeno porte.
* Versatilidade: Ambientes amplos divididos em dois pavimentos, área de oficina segmentada e depósitos.

Distribuição Interna:

Pavimento Superior (Mezanino):
* Sala de reunião privativa.
* 2 salas adicionais.
* Copa dedicada e 2 banheiros.
* Jardim de inverno.

Pavimento Térreo:
* 3 salas amplas e 3 banheiros.
* 2 galpões integrados e área de oficina.
* Refeitório completo com copa e depósito.
* Jardim de inverno central ventilado (ideal para área de descanso).

Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. - 07/06/2026