Comercial · 750m² · 6 vagas
venda
R$ 1.320.000
Condomínio R$ 500
QNM 20 Conjunto E, Ceilandia Norte, Ceilândia
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COM RENDA EM CEILÂNDIA NORTE
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COM RENDA EM CEILÂNDIA NORTE
RENDA ATUAL: R$ 12.000,00 MENSAIS EM ALUGUEL
Aluguel defasado — excelente potencial de valorização e aumento imediato da rentabilidade.
O imóvel está sendo vendido por valor abaixo do mercado, ideal para quem busca segurança patrimonial + renda recorrente.
Apresentamos um excelente prédio à venda em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Ceilândia Norte. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam alta liquidez, fluxo constante de locação e possibilidade real de expansão da receita.
A região é segura, tranquila e cercada por praças, colégios e comércio variado, garantindo alta procura por moradia e pontos comerciais.
O Prédio
Lojas Comerciais:
2 lojas independentes, com hidrômetro e elétrica exclusivos.
Ambas reformadas e prontas para uso.
Ampla metragem, com possibilidade de subdivisão, transformando 2 lojas em 4 ou mais unidades.
Excelente vocação para maximizar a renda mensal.
Apartamentos:
1º Piso:
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e despensa — bem ventilado.
Segundo apartamento com 2 quartos (podendo virar 3), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda de frente para a rua.
2º Piso:
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Segundo com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de ventilação.
Terceiro com 1 quarto, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda frontal.
Garagens
Vagas para até 4 carros grandes ou 6 pequenos, trazendo comodidade e valorização ao imóvel.
Localização Privilegiada
Próximo ao centro de Ceilândia Norte.
Fácil acesso a mercados, correios, lotéricas, salões, praças, pontos de ônibus, Casas Bahia, agências do trabalhador e comércios variados.
Segurança e Potencial de Valorização
Bairro seguro e bem estruturado.
Renda já consolidada de R$ 12.000/mês.
Aluguel abaixo do valor de mercado, permitindo aumento imediato da rentabilidade.
Possibilidade de melhorias e reconfiguração das lojas para ampliar o faturamento.
Entre em contato agora e conheça uma das melhores oportunidades de investimento em Ceilândia Norte.
RENDA ATUAL: R$ 12.000,00 MENSAIS EM ALUGUEL
Aluguel defasado — excelente potencial de valorização e aumento imediato da rentabilidade.
O imóvel está sendo vendido por valor abaixo do mercado, ideal para quem busca segurança patrimonial + renda recorrente.
Apresentamos um excelente prédio à venda em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Ceilândia Norte. Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam alta liquidez, fluxo constante de locação e possibilidade real de expansão da receita.
A região é segura, tranquila e cercada por praças, colégios e comércio variado, garantindo alta procura por moradia e pontos comerciais.
O Prédio
Lojas Comerciais:
2 lojas independentes, com hidrômetro e elétrica exclusivos.
Ambas reformadas e prontas para uso.
Ampla metragem, com possibilidade de subdivisão, transformando 2 lojas em 4 ou mais unidades.
Excelente vocação para maximizar a renda mensal.
Apartamentos:
1º Piso:
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e despensa — bem ventilado.
Segundo apartamento com 2 quartos (podendo virar 3), sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda de frente para a rua.
2º Piso:
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Segundo com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de ventilação.
Terceiro com 1 quarto, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda frontal.
Garagens
Vagas para até 4 carros grandes ou 6 pequenos, trazendo comodidade e valorização ao imóvel.
Localização Privilegiada
Próximo ao centro de Ceilândia Norte.
Fácil acesso a mercados, correios, lotéricas, salões, praças, pontos de ônibus, Casas Bahia, agências do trabalhador e comércios variados.
Segurança e Potencial de Valorização
Bairro seguro e bem estruturado.
Renda já consolidada de R$ 12.000/mês.
Aluguel abaixo do valor de mercado, permitindo aumento imediato da rentabilidade.
Possibilidade de melhorias e reconfiguração das lojas para ampliar o faturamento.
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