Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento - Casa à Venda no Jardim Alba - Vinhedo São Paulo R$

Área de 1.500 m² com potencial para desenvolvimento no Jardim Alba, Vinhedo.

Uma propriedade que vai muito além de uma residência, em uma área de 1.500 m² com características que abrem possibilidades para diferentes projetos imobiliários.

Localizado no Jardim Alba, em Vinhedo, este imóvel possui duas frentes de acesso, uma configuração especialmente interessante para estudos de implantação e desenvolvimento.

A área conta atualmente com uma construção de aproximadamente 269 m², com cerca de 20 anos, distribuída em 17 ambientes, sendo que além da utilização imediata da estrutura existente, o grande diferencial está no potencial de aproveitamento do terreno.

Estudos de viabilidade arquitetônica realizados para a área apresentam diferentes possibilidades de implantação, contemplando cenários residenciais com apartamentos, áreas de lazer, circulação e estacionamento, além de alternativas de uso não residencial, com salas comerciais, áreas de atendimento, circulação, estacionamento e espaço de lazer.
Entre as possibilidades estudadas está o desmembramento da área em até 6 lotes, criando uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver um projeto residencial, investir em unidades independentes ou avaliar uma operação imobiliária de maior escala.

A configuração do terreno, com dois acessos, potencializa as alternativas de implantação e circulação, permitindo que o investidor avalie diferentes conceitos de projeto.

É uma propriedade para quem consegue enxergar além do imóvel existente, um terreno amplo, uma construção que pode ser aproveitada ou transformada e diferentes possibilidades de desenvolvimento.

Ideal para investidores, incorporadores, construtores e profissionais que buscam uma área com potencial de transformação em Vinhedo.

Os estudos apresentados são referências preliminares de viabilidade e as possibilidades de parcelamento, construção e uso deverão ser submetidas às aprovações e licenças dos órgãos competentes.

Mais do que uma casa, uma área para pensar no futuro.

Em um mercado em que localização, escassez de terrenos e potencial construtivo são fatores cada vez mais importantes, propriedades com áreas maiores dentro de regiões urbanas consolidadas ganham relevância.

Este imóvel permite uma leitura diferente.

A casa existente pode ser utilizada, reformada ou analisada dentro de uma estratégia maior. O terreno, por sua vez, oferece espaço para estudar novas possibilidades de ocupação.

E é justamente essa combinação que torna a propriedade interessante, uma área significativa, inserida em uma cidade economicamente ativa, em uma região urbana consolidada e com estudos preliminares que apontam diferentes possibilidades de desenvolvimento.

Vinhedo segue atraindo empresas, investimentos e novos projetos, enquanto trabalha no planejamento de seu próximo ciclo de crescimento.

Para quem busca uma propriedade com visão de longo prazo, esta pode ser uma oportunidade de adquirir hoje uma área que permite estudar diferentes formas de geração de valor no futuro.

Uma propriedade para quem não olha apenas para o imóvel que existe hoje, mas para aquilo que pode ser desenvolvido amanhã.

Agende uma visita e conheça o potencial desta área!

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