Oportunidade de investimento! Casa à venda em lote de 420m² no bairro Marimbá em Betim

Casa à venda no bairro Marimbá em Betim/MG com lote de 420m²
Excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda em Betim com lote inteiro, amplo espaço externo e grande potencial de valorização.
Localizada no bairro Marimbá, uma região em crescimento e valorização constante, a casa está próxima a supermercados, farmácias, escolas, transporte público e diversos comércios. Além disso, possui fácil acesso à região de Vianópolis e está a aproximadamente 15 minutos do Centro de Betim.
O imóvel está construído em um lote totalmente plano de 420m² e conta com um amplo quintal nos fundos, oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação e melhorias.
A casa é composta por:

2 quartos amplos
Sala de estar
Cozinha ampla integrada à copa
Banheiro social
Área de serviço externa e coberta
Quartinho de depósito nos fundos
Garagem para 1 veículo com possibilidade de ampliação para até 3 vagas

Um dos grandes destaques do imóvel é a área livre nos fundos, com aproximadamente 160m², proporcionando espaço para construção de área gourmet, piscina, ampliação da residência ou novos projetos.
Potencial de valorização
O imóvel necessita apenas de pequenas melhorias e possui excelente potencial de valorização. Devido ao tamanho dos quartos, existe a possibilidade de adaptação da planta para criação de uma suíte e ampliação para 3 quartos, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Informações importantes

Lote de 420m² totalmente plano
Aproximadamente 160m² de área livre nos fundos
Possibilidade de ampliação
Potencial para regularização do Habite-se
Excelente oportunidade para investidores

Condição de venda
⚠ O imóvel não possui Habite-se.
⚠ Venda exclusivamente à vista.
Se você procura uma casa com amplo terreno, potencial de valorização e excelente localização em Betim, esta é uma excelente oportunidade.
Entre em contato com a equipe da DG Imóveis e agende sua visita.