OPORTUNIDADE ATALAIA – IMÓVEL COMERCIAL OU RESIDENCIAL COM 2 PAVIMENTOS NDEPENDENTES + TERRAÇO!!

**ESCRITURA FALTANDO AVERBAR APENAS O TERRAÇO**
** ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR DE ALTO PADRÃO**

Se você busca um imóvel versátil, com alto potencial de valorização e adaptação, esta é a oportunidade perfeita no bairro Atalaia uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da cidade.

Ideal para clínicas, escritórios, coworking, pousada, escola, empresa ou até moradia multifamiliar, o imóvel possui pavimentos totalmente independentes, permitindo diferentes usos simultaneamente.

Imóvel com 3 pavimentos totalmente independentes no bairro Atalaia, perfeito para quem busca investimento ou instalação de empresa.

✔ Ideal para clínicas, escritórios, coworking, pousada ou moradia
✔ Pavimento térreo com 2 salas amplas, recepção e escritório e 1 quarto
✔ Primeiro andar com 3 suítes + sala e cozinha
✔ Cobertura estilo loft (quarto, sala, cozinha e banheiro) com área coberta e descoberta
✔ Estruturas independentes entre os andares
✔ Espaço ideal também para instalação de placas solares

💡 Um único imóvel com potencial para vários negócios ou locações.

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💼 Grande diferencial:
✔ Andares totalmente independentes
✔ Possibilidade de dividir em várias unidades comerciais ou residenciais
✔ Forte potencial para renda com locações
✔ Região estratégica e de grande fluxo

📍 Localizado na Atalaia, próximo à praia, hotéis, restaurantes e ao principal polo turístico de Aracaju.

💡 Um imóvel, diversas possibilidades de negócio e investimento.

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