Oportunidade - 3 casas a venda no Centro de Niterói

Mini Condomínio à Venda – Bairro de Fátima | Niterói/RJ
Excelente oportunidade para INVESTIDORES ou moradia multifamiliar
Mini condomínio composto por três casas independentes + estacionamento para até 10 carros, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Niterói, no Bairro de Fátima.
O imóvel conta com três casas já construídas e amplo espaço externo, atualmente utilizado como vagas de garagem, com grande potencial para novas construções ou ampliação da renda.
🔹 Casa Frontal – Pavimento Superior (Pronta para morar)

2 quartos, sendo 1 suíte com closet
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha e banheiros com armários
Ótima varanda frontal, ideal para receber convidados
Área de serviço com acesso a um terraço amplo com churrasqueira
Terraço com potencial para virar mais um quarto
Garagem para 2 carros

🔹 Casa Térrea (Necessita pintura)
Sala
4 quartos
Cozinha
2 banheiros
Garagem
Ampla varanda nos fundos, perfeita para confraternizações

🔹 Casa dos Fundos (Pronta para morar)

Sala
1 quarto
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Espaço lateral externo descoberto

🚗 Área de Garagem / Investimento

Área coberta para locação de 10 vagas de garagem

Espaço adicional com potencial para novas construções

Cada imóvel possui acesso totalmente independente, garantindo privacidade e autonomia aos moradores.
💡 Possibilidades de uso:

Moradia para famílias grandes, com conforto e privacidade

Excelente oportunidade para investidor, com múltiplas fontes de renda (aluguéis residenciais e vagas de garagem)

📍 Localização privilegiada:

Bairro residencial e tranquilo

Próximo à Faculdade de Medicina da UFF

Supermercado Guanabara, hospitais, comércios e serviços

Fácil acesso às principais vias e transporte público

📄 Documentação toda em dia
Uma oportunidade rara em Niterói, com alto potencial de valorização e rentabilidade.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!