Comercial · 135m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 367.500
Estrada dos Bandeirantes, Vargem Grande, Rio de Janeiro
Oportunidade! Prédio com 3 pavimentos e vista livre – próximo ao Mercado Adonay
Oportunidade Única de Investimento na Estrada dos Bandeirantes: Prédio com Potencial Excepcional!
A Privilégio Imóveis apresenta um ativo de investimento com alto potencial de valorização na Estrada dos Bandeirantes. Este não é apenas um prédio de 3 andares; é uma base sólida para a sua próxima estratégia de sucesso em uma das áreas de maior crescimento da região.
Por Que Este Investimento é Privilegiado?
Localização Estratégica: Situado em uma via de grande fluxo e fácil acesso, o imóvel está em uma área de constante e acelerada valorização. A conveniência é incomparável, com mercados, escolas e um comércio local vibrante a poucos passos. A visibilidade e o acesso rápido às principais vias garantem a atratividade do seu futuro empreendimento.
Base Sólida, Retorno Imediato: O prédio possui uma estrutura robusta e faz parte de um terreno com 4 unidades devidamente documentadas. Embora necessite de uma reforma de modernização (retrofit), o esforço inicial se traduz em um aumento exponencial no valor de mercado, maximizando o seu lucro.
Flexibilidade Total de Uso: Maximize Seus Ganhos
Com sua configuração única, este imóvel oferece múltiplos caminhos para o sucesso financeiro:
Renda com Locação (Alto Fluxo): Ideal para moradia multifamiliar, o prédio já está configurado em 3 unidades independentes de aproximadamente 45m
2
cada. Comece a gerar renda imediatamente com aluguéis.
Projeto de Revenda (Lucro Rápido): Execute um retrofit inteligente e revenda unidades modernas por um valor significativamente mais alto.
Ampliação e Personalização: A estrutura e a distribuição inteligente (2 vagas, sendo 1 coberta) oferecem um ótimo potencial de ampliação e reconfiguração de espaços.
Configuração Atual (Sua Tela em Branco para a Modernização):
Cada andar é uma unidade funcional, pronta para ser modernizada:
1º Andar: Sala Ampla, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Varanda.
2º Andar: 1 Suíte com Varanda, Sala e Cozinha.
3º Andar (Cobertura - O Diferencial): 1 Suíte, Lavabo, Cozinha integrada à Sala e um Espetacular Vista Livre para a rua, incluindo o Mercado Adonay – um atrativo extra para futuros locatários ou compradores.
Seu Próximo Grande Investimento Começa Aqui.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com documentação impecável e um potencial de retorno comprovado. Não perca a chance de ter a Privilégio Imóveis como sua parceira neste investimento seguro e lucrativo.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva para visualizar o futuro do seu patrimônio.Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis
A Privilégio Imóveis apresenta um ativo de investimento com alto potencial de valorização na Estrada dos Bandeirantes. Este não é apenas um prédio de 3 andares; é uma base sólida para a sua próxima estratégia de sucesso em uma das áreas de maior crescimento da região.
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Base Sólida, Retorno Imediato: O prédio possui uma estrutura robusta e faz parte de um terreno com 4 unidades devidamente documentadas. Embora necessite de uma reforma de modernização (retrofit), o esforço inicial se traduz em um aumento exponencial no valor de mercado, maximizando o seu lucro.
Flexibilidade Total de Uso: Maximize Seus Ganhos
Com sua configuração única, este imóvel oferece múltiplos caminhos para o sucesso financeiro:
Renda com Locação (Alto Fluxo): Ideal para moradia multifamiliar, o prédio já está configurado em 3 unidades independentes de aproximadamente 45m
2
cada. Comece a gerar renda imediatamente com aluguéis.
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Ampliação e Personalização: A estrutura e a distribuição inteligente (2 vagas, sendo 1 coberta) oferecem um ótimo potencial de ampliação e reconfiguração de espaços.
Configuração Atual (Sua Tela em Branco para a Modernização):
Cada andar é uma unidade funcional, pronta para ser modernizada:
1º Andar: Sala Ampla, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço e Varanda.
2º Andar: 1 Suíte com Varanda, Sala e Cozinha.
3º Andar (Cobertura - O Diferencial): 1 Suíte, Lavabo, Cozinha integrada à Sala e um Espetacular Vista Livre para a rua, incluindo o Mercado Adonay – um atrativo extra para futuros locatários ou compradores.
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