Oportunidade!!! Excelente sobrado à venda, 123 m²!

Disponível para negociação direta com o proprietário, este magnífico sobrado se destaca pelo fino acabamento e por estar pronto para morar, oferecendo conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 123 metros quadrados de área construída em um terreno de 125 m², com ampla frente de 15,5 metros, proporcionando ótima distribuição interna e facilidade de acesso.

No pavimento térreo, o sobrado conta com uma sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e uma agradável área gourmet coberta integrada à garagem, ideal para momentos de convivência e lazer. A garagem comporta até quatro veículos e dispõe de portão automatizado, garantindo segurança e comodidade.

No piso superior, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de um banheiro social. Todos os dormitórios, bem como a cozinha e os banheiros, possuem móveis planejados de excelente qualidade, que permanecem no imóvel.

Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de aquecimento solar para água quente, além de recursos de segurança como alarme e cercas elétricas. A documentação está em perfeito estado, permitindo financiamento, e há possibilidade de aceitar veículo como parte de pagamento.

Localizado em região privilegiada, o imóvel está próximo à Universidade ABC, aos hipermercados Carrefour e Sonda, além dos centros comerciais de Santa Terezinha e Camilópolis, com fácil acesso a bancos, escolas e hospital, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.