Oásis Urbano no Abranches: Conforto, Natureza e Requinte em Curitiba

Se você busca um lar que harmonize conforto, amplitude e uma conexão autêntica com a natureza em um dos bairros mais tranquilos de Curitiba, sua busca termina aqui!Localizada em uma rua sem saída e abraçada por uma deslumbrante área de preservação ambiental no tradicional bairro Abranches, esta residência oferece a segurança e o sossego que você sempre sonhou, com o privilégio de ter a vista e o som da natureza como parte do seu dia a dia.Com 361 m² de área construída em um generoso terreno de 456 m², o design do imóvel prioriza a luz natural, a ventilação e o pé-direito alto, criando ambientes imponentes e acolhedores. Detalhes que Encantam:Ambientes Sociais e Lazer:Sala de Estar Imponente: Com pé-direito alto, que confere amplitude e sofisticação.Ante Sala com Lareira: Um espaço charmoso e aconchegante, com acesso direto à varanda.Cozinha Planejada: Espaçosa, equipada com armários sob medida e elegantes bancadas em mármore.Espaço Gourmet Completo: Ideal para receber! Conta com churrasqueira e forno de pizza, integrado ao quintal privativo com jardim e vista privilegiada para a área verde.Área Íntima Exclusiva (2º Pavimento):3 Suítes Amplas: O refúgio perfeito para a sua família.Duas Suítes Master: Luxuosas, com closet, banheira de hidromassagem e varanda integrada.Terceira Suíte: Atualmente adaptada como escritório com armários sob medida, perfeita para home office com excelente iluminação natural.Ante Sala e Banheiro Social.Versatilidade Total (3º Pavimento):Amplo Ático: Um espaço multifuncional que pode ser transformado em sala de lazer, sala de jogos, escritório ou um dormitório adicional. Diferenciais Imperdíveis:CaracterísticaDetalheDormitórios3 Suítes (2 com Closet e Hidromassagem)Pé-DireitoDuplo na Sala PrincipalLazerEspaço Gourmet Completo (Churrasqueira + Forno de Pizza)Garagem6 Vagas (4 Cobertas + 2 Descobertas)NaturezaQuintal com Jardim e Vista para Área de PreservaçãoDocumentação100% Averbação e Regularização OKLocalização Estratégica: Praticidade com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e parques, sem abrir mão da tranquilidade da rua sem saída. Dimensões:Área Construída: 361 m²Área Total do Terreno: 456 m² (12x36)O proprietário estuda propostas e a possibilidade de permuta parcial.Não perca a chance de viver em um verdadeiro santuário em Curitiba. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!