Comercial · 17m² · 1 quarto
venda
R$ 370.000
Av. Professor Ascendino Reis, 669, Moema, São Paulo
Motto by Hilton - Seja sócio investidor da maior bandeira hoteleira mundial
Seja Sócio do Hotel Hilton
O MAIOR grupo hoteleiro do MUNDO!
Você vai descobrir como se faz um excelente negócio com segurança adquirindo um imóvel e obter lucratividade.
- HOTEL MOTTO BY HILTON - Apresenta uma proposta singular para investidores que tem REAL interesse em investir e obter uma receita financeira mensal sem dor de cabeça!
- HOTEL DE BANDEIRA INTERNACIONAL, projeto hoteleiro totalmente moderno, automatizado, plantas de suítes modulares, mobiliado, app de celular de controle de acionamento de toda suíte e com baixo custo operacional gerando maior lucro para o investidor !
- Hotel de Torre única, 17 pavtos + 1 Rooftop, 285 unidades hoteleiras, 1 loja, Recepção, Lobby, 3 elevadores, Suítes, Restaurante, Salas de Reuniões, Bar Lounge no Rooftop com vista eterna para o Ibirapuera
PRINCIPAIS VANTAGENS EM SER SÓCIO DO HILTON:
1 - Escritura individual, o melhor dos dois mundos, tijolo moeda forte e dividendos. Tenha escritura sob sua suíte, podendo vender ou repassa-la quando quiser e ainda seu imóvel terá valorização imobiliária corrigido por valor de mercado com grande potencial devido a sua Localização Estratégica em uma região privilegiada.
2 - A locação tradicional pode ser uma dor de cabeça para administrar, Lei do inquilino, inadimplência, manutenção, custo mensal de IPTU e condômino. Você não precisa lidar com todas as burocracias, a operadora hoteleira cuida de tudo para você, desde a hospedagem, mobília, serviços internos, manutenção do quartos, marketing, inclusive a gestão administrativa.
3 - Estudo de rentabilidade feito pela CVM chegando de 0.8% a 1.4% a.m.
4 - Você ganha sobre o faturamento TOTAL do hotel, mesmo que sua suíte não seja locada o mês todo, o faturamento é o resultado da receita total do hotel, incluindo hospedagem nos quartos, salas de reuniões, restaurante, bar no rooftop, venda em máquinas de alimentos e frigobares. Esse faturamento geral é dividido por igual entre todos os proprietários.
5 - Primeiro hotel com sistema automatizado, reduzindo custos operacionais e aumentando lucro.
6 - Perspectiva de ocupação o ano inteiro, sem sazonalidade. A região tem forte demanda o ano todo. Além disso, a operadora busca hóspedes para o hotel, que nunca fica totalmente vago. Também não há risco de inadimplência.
7 - Diversificação do investimento diminui riscos e podem impulsionar retornos a longo prazo. Com a queda nas taxas de juros, investir em imóveis é a melhor forma de proteger o seu capital contra a intempéries da economias.
8 - Localizado estrategicamente a 5 minutos do aeroporto de Congonhas, 2 minutos andando da estação de metrô, 2 minutos andando do Hospital AACD, 3 Minutos andando até o Hospital Edmundo Vasconcelos e a poucos minutos da Faria Lima, Chucri Zaidan e Paulista.
9 - Imposto já tributado na fonte, ou seja, não precisa declarar IR, você recebe o valor líquido.
POUCAS UNIDADES, NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!
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PRINCIPAIS VANTAGENS EM SER SÓCIO DO HILTON:
1 - Escritura individual, o melhor dos dois mundos, tijolo moeda forte e dividendos. Tenha escritura sob sua suíte, podendo vender ou repassa-la quando quiser e ainda seu imóvel terá valorização imobiliária corrigido por valor de mercado com grande potencial devido a sua Localização Estratégica em uma região privilegiada.
2 - A locação tradicional pode ser uma dor de cabeça para administrar, Lei do inquilino, inadimplência, manutenção, custo mensal de IPTU e condômino. Você não precisa lidar com todas as burocracias, a operadora hoteleira cuida de tudo para você, desde a hospedagem, mobília, serviços internos, manutenção do quartos, marketing, inclusive a gestão administrativa.
3 - Estudo de rentabilidade feito pela CVM chegando de 0.8% a 1.4% a.m.
4 - Você ganha sobre o faturamento TOTAL do hotel, mesmo que sua suíte não seja locada o mês todo, o faturamento é o resultado da receita total do hotel, incluindo hospedagem nos quartos, salas de reuniões, restaurante, bar no rooftop, venda em máquinas de alimentos e frigobares. Esse faturamento geral é dividido por igual entre todos os proprietários.
5 - Primeiro hotel com sistema automatizado, reduzindo custos operacionais e aumentando lucro.
6 - Perspectiva de ocupação o ano inteiro, sem sazonalidade. A região tem forte demanda o ano todo. Além disso, a operadora busca hóspedes para o hotel, que nunca fica totalmente vago. Também não há risco de inadimplência.
7 - Diversificação do investimento diminui riscos e podem impulsionar retornos a longo prazo. Com a queda nas taxas de juros, investir em imóveis é a melhor forma de proteger o seu capital contra a intempéries da economias.
8 - Localizado estrategicamente a 5 minutos do aeroporto de Congonhas, 2 minutos andando da estação de metrô, 2 minutos andando do Hospital AACD, 3 Minutos andando até o Hospital Edmundo Vasconcelos e a poucos minutos da Faria Lima, Chucri Zaidan e Paulista.
9 - Imposto já tributado na fonte, ou seja, não precisa declarar IR, você recebe o valor líquido.
POUCAS UNIDADES, NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!
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