Comercial · 360m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.200.000
Rua Munhuacu, 191, Vila Rica, São José dos Campos
MORE, EMPREENDA E AMPLIE SUAS POSSIBILIDADES!
Sobrado à Venda na Vila Rica — 360 m² de Possibilidades para Morar ou Empreender
Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, praticidade e versatilidade em uma única propriedade.
Localizado no bairro Vila Rica, este sobrado reúne características que permitem aproveitar o imóvel de diferentes maneiras, combinando ambientes residenciais com uma estrutura comercial ampla e funcional.
A localização oferece proximidade com escolas, supermercados, estabelecimentos comerciais, unidades de saúde e vias importantes, facilitando os deslocamentos e o acesso aos serviços essenciais da região.
Estrutura comercial com excelente potencial
O imóvel conta com um salão comercial de aproximadamente 100 m², ideal para quem deseja montar ou expandir uma atividade profissional.
A estrutura inclui cozinha industrial equipada com forno de pizza e coifa, oferecendo recursos especialmente interessantes para negócios ligados à gastronomia, alimentação e eventos.
Complementando esse espaço, há um escritório com banheiro, com aproximadamente 30 m², que pode ser utilizado para administração, atendimento ou organização das atividades comerciais.
A área comercial possui entrada própria, coberta e independente da residência, proporcionando maior autonomia para o funcionamento do negócio.
Um espaço residencial para o dia a dia
A parte residencial oferece ambientes que favorecem o conforto e a privacidade dos moradores, com:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Varanda ampla, com espaço para momentos de descanso e convivência;
- 3 vagas de garagem;
- Sistema de segurança instalado;
- Portão eletrônico.
A configuração do imóvel permite manter a rotina familiar separada da movimentação comercial, uma vantagem para quem pretende conciliar as duas atividades.
Diferenciais que ampliam as possibilidades
Com aproximadamente 360 m² de área construída em um terreno 500m², medindo 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, o sobrado oferece uma combinação pouco convencional de espaços residenciais e comerciais.
A presença de salão, cozinha industrial, escritório e acessos independentes torna a propriedade especialmente interessante para empreendedores que desejam concentrar diferentes funções em um único endereço.
O imóvel possui habite-se para uso residencial e comercial.
Uma oportunidade para transformar espaço em praticidade, unir moradia e trabalho ou investir em um imóvel com diferentes possibilidades de aproveitamento.
Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esta propriedade pode oferecer.
Código do Anúncio: 5352_
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Açougue, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria
Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Ar Condicionado, Internet, Portão Eletrônico, Quintal
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Lavanderia
Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Sauna
Acabamento: Granito, Mármore
Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, praticidade e versatilidade em uma única propriedade.
Localizado no bairro Vila Rica, este sobrado reúne características que permitem aproveitar o imóvel de diferentes maneiras, combinando ambientes residenciais com uma estrutura comercial ampla e funcional.
A localização oferece proximidade com escolas, supermercados, estabelecimentos comerciais, unidades de saúde e vias importantes, facilitando os deslocamentos e o acesso aos serviços essenciais da região.
Estrutura comercial com excelente potencial
O imóvel conta com um salão comercial de aproximadamente 100 m², ideal para quem deseja montar ou expandir uma atividade profissional.
A estrutura inclui cozinha industrial equipada com forno de pizza e coifa, oferecendo recursos especialmente interessantes para negócios ligados à gastronomia, alimentação e eventos.
Complementando esse espaço, há um escritório com banheiro, com aproximadamente 30 m², que pode ser utilizado para administração, atendimento ou organização das atividades comerciais.
A área comercial possui entrada própria, coberta e independente da residência, proporcionando maior autonomia para o funcionamento do negócio.
Um espaço residencial para o dia a dia
A parte residencial oferece ambientes que favorecem o conforto e a privacidade dos moradores, com:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Varanda ampla, com espaço para momentos de descanso e convivência;
- 3 vagas de garagem;
- Sistema de segurança instalado;
- Portão eletrônico.
A configuração do imóvel permite manter a rotina familiar separada da movimentação comercial, uma vantagem para quem pretende conciliar as duas atividades.
Diferenciais que ampliam as possibilidades
Com aproximadamente 360 m² de área construída em um terreno 500m², medindo 10 metros de frente por 50 metros de profundidade, o sobrado oferece uma combinação pouco convencional de espaços residenciais e comerciais.
A presença de salão, cozinha industrial, escritório e acessos independentes torna a propriedade especialmente interessante para empreendedores que desejam concentrar diferentes funções em um único endereço.
O imóvel possui habite-se para uso residencial e comercial.
Uma oportunidade para transformar espaço em praticidade, unir moradia e trabalho ou investir em um imóvel com diferentes possibilidades de aproveitamento.
Agende uma visita e conheça de perto tudo o que esta propriedade pode oferecer.
Código do Anúncio: 5352_
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Açougue, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Sorveteria
Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Ar Condicionado, Internet, Portão Eletrônico, Quintal
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Lavanderia
Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas, Sauna
Acabamento: Granito, Mármore
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