Casa · 200m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 550.000
IPTU R$ 4.400
Rua Quatro, Mogi das Cruzes, São Paulo
MORAR BEM EM MOGI DAS CRUZES: SOBRADO AMPLO, FACE LESTE, PRÓXIMO A TUDO NO BAIRRO RESIDENCIAL COLINA
O VALOR DE VENDA DESTE SOBRADO ESTÁ EXCELENTE E ABAIXO DA MÉDIA DA REGIÃO, ONDE O METRO QUADRADO CONSTRUÍDO SUPERA R$4.000,00, ESTE IMÓVEL SAI POR APENAS R$2.750,00 O METRO QUADRADO.
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EXCELENTE SOBRADO À VENDA EM MOGI DAS CRUZES
LOCALIZAÇÃO: BAIRRO RESIDENCIAL COLINAS
CEP:
CIDADE: MOGI DAS CRUZES - SP
VALOR DO IMÓVEL: R$ 550.000,00
IPTU ANUAL: R$ 4.400,00
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DIMENSÕES E ESTRUTURA
ANO DE CONSTRUÇÃO: 2004
ÁREA DO TERRENO: 120 M²
FRENTE: 6 METROS
COMPRIMENTO: 20 METROS
TOPOGRAFIA: TOTALMENTE PLANA
ÁREA CONSTRUÍDA: 200 M²
POSIÇÃO SOLAR: FACE LESTE (SOL DA MANHÃ)
PISO: CERÂMICO E CIMENTO QUEIMADO MODERNO
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DETALHES DO IMÓVEL
DORMITÓRIOS: 3 AMPLOS QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE PRIVATIVA)
SALAS: 2 AMBIENTES ESPAÇOSOS E AREJADOS
GARAGEM: 2 VAGAS COBERTAS E SEGURAS
COZINHA: EQUIPADA COM ARMÁRIO PLANEJADO
LAVANDERIA E ÁREA DE SERVIÇO: ESPAÇOSAS E SEPARADAS
DESPENSA: MAIS ESPAÇO PARA A ORGANIZAÇÃO DA SUA CASA
BANHEIROS: 1 LAVABO SOCIAL + BANHEIROS COMPLETOS
QUINTAL: ESPAÇO PRIVATIVO AO AR LIVRE
VARANDA E TERRAÇO: LOCAIS PERFEITOS PARA MOMENTOS DE DESCANSO
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INFORMAÇÕES SOBRE DOCUMENTAÇÃO (ATENÇÃO)
ESCRITURA PÚBLICA: O TERRENO POSSUI ESCRITURA PÚBLICA REGULARIZADA DIRETAMENTE NO NOME DO ATUAL PROPRIETÁRIO.
REGULARIZAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA: A AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO NA MATRÍCULA DO IMÓVEL ESTÁ EM TRÂMITE DE REGULARIZAÇÃO.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: POR CONTA DO PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO, NÃO É POSSÍVEL SOLICITAR FINANCIAMENTO BANCÁRIO NESTE EXATO MOMENTO.
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VANTAGENS E FACILIDADES DA REGIÃO
MORAR NESTA LOCALIZAÇÃO EM MOGI DAS CRUZES GARANTE PRATICIDADE TOTAL PARA SUA ROTINA, COM FÁCIL ACESSO A SERVIÇOS E MUITO LAZER PARA A FAMÍLIA.
COMÉRCIO E LAZER: PRÓXIMO A SUPERMERCADOS, PADARIAS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES E ACADEMIAS. FÁCIL ACESSO AO MOGI SHOPPING E PARQUES MUNICIPAIS.
SAÚDE E HOSPITAIS: ATENDIMENTO COMPLETO COM UNIDADES BÁSICAS DE SAÚDE (UBS), PRONTO ATENDIMENTO, HOSPITAL MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES, SANTA CASA E REDE DE CLÍNICAS PARTICULARES.
ENSINO INFANTIL E ESCOLAS: REGIÃO RICA EM CRECHES MUNICIPAIS (CEIS), ESCOLAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL PÚBLICAS E EXCELENTES COLÉGIOS PARTICULARES.
TRANSPORTE PÚBLICO: ATENDIDO POR DIVERSAS LINHAS DE ÔNIBUS MUNICIPAIS E INTERMUNICIPAIS, ALÉM DE ACESSO RÁPIDO ÀS ESTAÇÕES DA CPTM DA CIDADE.
VIAS DE ACESSO: EXCELENTE LOGÍSTICA COM SAÍDA RÁPIDA PARA AS PRINCIPAIS AVENIDAS DA CIDADE E FÁCIL ACESSO ÀS RODOVIAS MOGI-DUTRA E RODOVIA AYRTON SENNA.
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CONVITE PARA VISITA AO IMÓVEL
ESTA É A SUA CHANCE DE GARANTIR UM IMÓVEL AMPLO, MUITO BEM LOCALIZADO E COM UM VALOR DE METRO QUADRADO IMBATÍVEL PARA A REGIÃO!
VENHA CONHECER DE PERTO: AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA PARA SE ENCANTAR COM O ESPAÇO DAS SALAS, A ILUMINAÇÃO NATURAL DA FACE LESTE E TODA A COMODIDADE QUE O BAIRRO RESIDENCIAL COLINAS PODE OFERECER PARA A SUA FAMÍLIA.
Cassio - 03/06/2026
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EXCELENTE SOBRADO À VENDA EM MOGI DAS CRUZES
LOCALIZAÇÃO: BAIRRO RESIDENCIAL COLINAS
CEP:
CIDADE: MOGI DAS CRUZES - SP
VALOR DO IMÓVEL: R$ 550.000,00
IPTU ANUAL: R$ 4.400,00
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DIMENSÕES E ESTRUTURA
ANO DE CONSTRUÇÃO: 2004
ÁREA DO TERRENO: 120 M²
FRENTE: 6 METROS
COMPRIMENTO: 20 METROS
TOPOGRAFIA: TOTALMENTE PLANA
ÁREA CONSTRUÍDA: 200 M²
POSIÇÃO SOLAR: FACE LESTE (SOL DA MANHÃ)
PISO: CERÂMICO E CIMENTO QUEIMADO MODERNO
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DETALHES DO IMÓVEL
DORMITÓRIOS: 3 AMPLOS QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE PRIVATIVA)
SALAS: 2 AMBIENTES ESPAÇOSOS E AREJADOS
GARAGEM: 2 VAGAS COBERTAS E SEGURAS
COZINHA: EQUIPADA COM ARMÁRIO PLANEJADO
LAVANDERIA E ÁREA DE SERVIÇO: ESPAÇOSAS E SEPARADAS
DESPENSA: MAIS ESPAÇO PARA A ORGANIZAÇÃO DA SUA CASA
BANHEIROS: 1 LAVABO SOCIAL + BANHEIROS COMPLETOS
QUINTAL: ESPAÇO PRIVATIVO AO AR LIVRE
VARANDA E TERRAÇO: LOCAIS PERFEITOS PARA MOMENTOS DE DESCANSO
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INFORMAÇÕES SOBRE DOCUMENTAÇÃO (ATENÇÃO)
ESCRITURA PÚBLICA: O TERRENO POSSUI ESCRITURA PÚBLICA REGULARIZADA DIRETAMENTE NO NOME DO ATUAL PROPRIETÁRIO.
REGULARIZAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA: A AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO NA MATRÍCULA DO IMÓVEL ESTÁ EM TRÂMITE DE REGULARIZAÇÃO.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: POR CONTA DO PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO, NÃO É POSSÍVEL SOLICITAR FINANCIAMENTO BANCÁRIO NESTE EXATO MOMENTO.
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VANTAGENS E FACILIDADES DA REGIÃO
MORAR NESTA LOCALIZAÇÃO EM MOGI DAS CRUZES GARANTE PRATICIDADE TOTAL PARA SUA ROTINA, COM FÁCIL ACESSO A SERVIÇOS E MUITO LAZER PARA A FAMÍLIA.
COMÉRCIO E LAZER: PRÓXIMO A SUPERMERCADOS, PADARIAS, FARMÁCIAS, RESTAURANTES E ACADEMIAS. FÁCIL ACESSO AO MOGI SHOPPING E PARQUES MUNICIPAIS.
SAÚDE E HOSPITAIS: ATENDIMENTO COMPLETO COM UNIDADES BÁSICAS DE SAÚDE (UBS), PRONTO ATENDIMENTO, HOSPITAL MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES, SANTA CASA E REDE DE CLÍNICAS PARTICULARES.
ENSINO INFANTIL E ESCOLAS: REGIÃO RICA EM CRECHES MUNICIPAIS (CEIS), ESCOLAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL PÚBLICAS E EXCELENTES COLÉGIOS PARTICULARES.
TRANSPORTE PÚBLICO: ATENDIDO POR DIVERSAS LINHAS DE ÔNIBUS MUNICIPAIS E INTERMUNICIPAIS, ALÉM DE ACESSO RÁPIDO ÀS ESTAÇÕES DA CPTM DA CIDADE.
VIAS DE ACESSO: EXCELENTE LOGÍSTICA COM SAÍDA RÁPIDA PARA AS PRINCIPAIS AVENIDAS DA CIDADE E FÁCIL ACESSO ÀS RODOVIAS MOGI-DUTRA E RODOVIA AYRTON SENNA.
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CONVITE PARA VISITA AO IMÓVEL
ESTA É A SUA CHANCE DE GARANTIR UM IMÓVEL AMPLO, MUITO BEM LOCALIZADO E COM UM VALOR DE METRO QUADRADO IMBATÍVEL PARA A REGIÃO!
VENHA CONHECER DE PERTO: AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA PARA SE ENCANTAR COM O ESPAÇO DAS SALAS, A ILUMINAÇÃO NATURAL DA FACE LESTE E TODA A COMODIDADE QUE O BAIRRO RESIDENCIAL COLINAS PODE OFERECER PARA A SUA FAMÍLIA.
Cassio - 03/06/2026
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