MANSÃO TÉRREA EXCLUSIVA: 600M² DE TERRENO, 4 SUÍTES E O MELHOR PÔR DO SOL (FACE OESTE) DE MOGI DAS C

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO COM 600M² DE TERRENO EM MOGI DAS CRUZES
VALOR: R$2.500.000,00*VALOR ABAIXO DO MERCADO:
ENQUANTO O METRO QUADRADO NA REGIÃO PARA IMÓVEIS DESTE PORTE GIRA EM TORNO DE R$9.500 A R$10.500, ESTA PROPRIEDADE APRESENTA UM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO (APROXIMADAMENTE R$8.300/M² CONSTRUÍDO), GARANTINDO VALORIZAÇÃO IMEDIATA.
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SENSACIONAL INCIDÊNCIA SOLAR FACE OESTE
DESTAQUE TOTAL PARA A POSIÇÃO SOLAR OESTE: DESFRUTE DO SOL DA TARDE EM TODA A ÁREA DE LAZER E PISCINA, GARANTINDO AMBIENTES AQUECIDOS E UM PÔR DO SOL PRIVILEGIADO TODOS OS DIAS.
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DETALHES DO IMÓVEL (300M² DE CONSTRUÇÃO)
DORMITÓRIOS: 4 SUÍTES AMPLAS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E PISO EM MADEIRA NOBRE.
SALAS: 2 AMBIENTES ESPAÇOSOS COM PISO EM MADEIRA, LAREIRA E AR CONDICIONADO.
CONFORTO: HIDROMASSAGEM, LAVABO E ACABAMENTOS EM PISO CERÂMICO NAS ÁREAS FRIAS.
SERVIÇOS: COZINHA PLANEJADA, DESPENSA, ÁREA DE SERVIÇO, LAVANDERIA E DEPÓSITO.
VAGAS: 4 VAGAS DE GARAGEM (2 COBERTAS E 2 DESCOBERTAS).
TERRENO: 600M² TOTALMENTE PLANOS (12M X 50M).
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LAZER PRIVATIVO E BEM-ESTAR
PISCINA PRIVATIVA.
VARANDA GOURMET PARA RECEBER AMIGOS E FAMÍLIA.
QUINTAL AMPLO E GRAMADO.
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ESTRUTURA E SEGURANÇA DO RESIDENCIAL
SEGURANÇA MÁXIMA: PORTARIA 24H COM CONTROLE DE ACESSO RIGOROSO, RONDA MOTORIZADA CONSTANTE E MONITORAMENTO POR CÂMERAS EM TODO O PERÍMETRO. TRANQUILIDADE ABSOLUTA PARA SUA FAMÍLIA.
LAZER COMPLETO: QUADRAS POLIESPORTIVAS, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS E ÁREAS DE CONVIVÊNCIA VERDES.
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VANTAGENS DE VIVER NA REGIÃO
PARA QUEM TEM FILHOS: O AMBIENTE PERFEITO PARA CRIAR CRIANÇAS COM LIBERDADE. SEGURANÇA PARA BRINCAR NA RUA E CONVIVÊNCIA COM OUTRAS CRIANÇAS DA MESMA FAIXA ETÁRIA EM UM AMBIENTE SAUDÁVEL.
PARA APOSENTADOS: UM REFÚGIO DE PAZ E SILÊNCIO. CASA TÉRREA SEM ESCADAS, IDEAL PARA MOBILIDADE E TRANQUILIDADE TOTAL, LONGE DO BARULHO URBANO, MAS PERTO DE TUDO.
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COMODIDADES E INFRAESTRUTURA LOCAL
SAÚDE PRIVADA: PRÓXIMO AOS MELHORES HOSPITAIS DE MOGI (SANTANA, IPREDE) E CLÍNICAS ESPECIALIZADAS.
EDUCAÇÃO INFANTIL: EXCELENTES OPÇÕES DE COLÉGIOS PARTICULARES E ESCOLAS BILÍNGUES NAS PROXIMIDADES.
COMÉRCIO E LAZER: A POUCOS MINUTOS DO MOGI SHOPPING, SUPERMERCADOS (ALCHOA, POUPAFARMA), PADARIAS GOURMET E ACADEMIAS. PRÓXIMO AO PARQUE CENTENÁRIO PARA CAMINHADAS AO AR LIVRE.
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MOBILIDADE E ACESSO
VIAS DE ACESSO: FÁCIL ACESSO À RODOVIA MOGI-DUTRA E RODOVIA AYRTON SENNA, CONECTANDO VOCÊ RAPIDAMENTE A SÃO PAULO E AO LITORAL.
TRANSPORTE: REGIÃO ATENDIDA POR LINHAS DE ÔNIBUS LOCAIS E PROXIMIDADE COM A ESTAÇÃO DA CPTM.
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DADOS FINANCEIROS
CONDOMÍNIO: R$ 1.300,00
IPTU ANUAL: R$ 5.000,00
DOCUMENTAÇÃO: 100% OK (ACEITA FINANCIAMENTO).
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VENHA CONHECER O NOVO LAR DA SUA FAMÍLIA E SE ENCANTAR COM A INCIDÊNCIA SOLAR E O SILÊNCIO DESTE IMÓVEL ÚNICO. ESTA É A OPORTUNIDADE DE UNIR SEGURANÇA DE ALTO NÍVEL COM O CONFORTO DE UMA CASA TÉRREA PLANEJADA.

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Cassio - 03/06/2026