Casa · 474m² · 3 quartos · 8 vagas

Rua Sícano, City América, São Paulo

• 420 m² tot.
• 474 m² útil
• 4 banheiros
• 8 vagas
• 3 quartos
• 2 suítes

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Mansão p/ Reforma 474m² Fase de acabamento Rua sem saída City America - SP

Casa em Construção - City América
Localização: Rua sem saída defronte a uma praça pública, com segurança 24 horas.
Características do Imóvel:

• Lote: 420 m² (testada de 12m x comprimento de 35m em declive)
• Área Construída: 402,73 m² (total útil de 474 m²)
• Possibilidade de 3 Suítes
• Pavimento Térreo: Living, lavabo, cozinha, sala de jantar, living com vista para árvores, 3 dormitórios (1 suíte) com possibilidade de 3 suítes e amplo closet. Suíte master com espaço para hidromassagem.
• Mezanino: Área livre, 1 quarto (escritório ou dependência), 1 banheiro que pode ser revertido em suíte.
• Inferior 1: Garagem para aproximadamente 8 carros, escritório, lavabo, despensa, depósito, lavanderia e possibilidade de dependência de empregada.
• Inferior 2: Piscina (caixão pronto), jardim e área extra de 72 m² para salão de festas/jogos ou depósito.
• Estrutura: Fosso para elevador e piscina, prumada para aquecimento solar ou fotovoltaica.
• Acabamento: Em fase de acabamento, piso laminado Eucaflor na parte íntima, áreas externas para jardim, e possibilidade de dependência de empregada independente.
• Isolamento: Entrada social e de serviço separadas e independentes.
• Estudo de Permuta: Possibilidade de troca por imóvel de menor valor dependendo da localização e valor.

Documentação: Averbada na matrícula com habite-se parcial de 257 m². Financiamento possível como casa, com possibilidade de averbar o restante da construção.
IPTU: 10 x R$1.110,00.

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