Casa · 450m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 3.600.000
Condomínio R$ 1.800
·
IPTU R$ 645
Rua A, Secretário, Petrópolis
Mansão Exclusiva no Condomínio Chácaras da Lagoa - Secretário, RJ
Mansão Exclusiva no Condomínio Chácaras da Lagoa - Secretário, RJ
R$ 3.600.000,00
O ápice da exclusividade e do privilégio "Pé no Lago"
Descubra uma propriedade única que redefine o conceito de casa de campo de alto padrão. Com 450 m² de área construída implantada em um espetacular terreno plano de 4.700 m², esta residência oferece um privilégio raríssimo: um extenso gramado privativo que vai direto até a margem do lago.
Em todo o condomínio, apenas 5 casas possuem essa localização privilegiada de frente e com vista definitiva para o lago, tornando este imóvel uma verdadeira joia de escassez e valorização no mercado de Secretário.
Terreno Monumental e Localização
O Privilégio do Espaço: São 4.700 m² de área total, totalmente aproveitáveis, proporcionando privacidade absoluta, um gramado imenso e contato direto com a água.
Conveniência: Apenas 3 km da BR-040, unindo o fácil acesso à paz e segurança 24h de um condomínio estritamente residencial, privativo e com poucas casas.
Ambientes Sociais, Acomodações e Conforto Térmico
Sala em 3 Ambientes e Mezanino: Um salão imponente com pé-direito duplo, banhado por luz natural vinda de charmosas janelas de canelado que iluminam a sala e integram o visual ao imponente mezanino, que abriga um escritório planejado.
Aconchego para o Ano Todo: Sala principal equipada com lareira próxima ao jantar, perfeita para o clima de inverno da serra. A casa conta também com dois aparelhos de ar-condicionado e é naturalmente arejada, sendo fresca no verão e aconchegante no frio.
Integração Externa: Varanda coberta que abraça as salas, oferecendo uma vista deslumbrante para o imenso jardim gramado e para o lago.
Cozinha Gourmet: Totalmente montada com eletrodomésticos de ponta e perfeitamente integrada à área social.
Suítes Confortáveis: No corredor privativo encontram-se 3 suítes, enquanto a suíte master fica reservada no nível do mezanino, oferecendo total privacidade e conforto.
Complexo de Lazer de Cinema
Piscina e Gourmet Superior: Piscina ensolarada com vista direta para o lago, churrasqueira, forno a lenha e área de entretenimento completa para convidados.
Spa Particular Completo: Pavimento de bem-estar com sauna seca e sauna úmida (molhada), hidromassagem relaxante, chuveirão e banheiros de apoio dedicados.
Outdoor e Esporte: Quadra de futebol privativa e o extenso gramado de 4.700 m² que termina nas margens do lago ? ideal para caminhadas, piqueniques e contemplação.
Experiência Premium: Vinho e Lazer
Adega Exclusiva em Pedra: Um dos grandes destaques da propriedade é a sua adega com controle natural de temperatura, minuciosamente esculpida com nichos em pedra para a conservação ideal dos rótulos. O espaço conta com uma sala íntima integrada, o cenário perfeito para receber amigos e apreciar um bom vinho com total privacidade.
Salão de Bilhar: Ambiente dedicado à descontração, equipado com mesa de bilhar e totó para momentos de entretenimento.
Versatilidade de Ambientes
Atelier Envidraçado: Um espaço inspirador com vista panorâmica para o lago, perfeito para um estúdio de arte, escritório de alto padrão ou uma suíte extra de hóspedes.
Infraestrutura e Autonomia Energética
Conforto sem Interrupções: A casa possui um potente gerador Nagano (modelo NG8000E3), garantindo total autonomia e o funcionamento de todos os sistemas em qualquer situação climática.
Serviço Completo: Dependência completa de funcionários (2 quartos), lavanderia, despensa, depósito de maquinário e garagem para até 6 veículos.
Um refúgio com infraestrutura impecável, sofisticação incomparável e pronto para morar.
Agende sua visita e venha viver a experiência completa deste paraíso em Secretário.
R$ 3.600.000,00
O ápice da exclusividade e do privilégio "Pé no Lago"
Descubra uma propriedade única que redefine o conceito de casa de campo de alto padrão. Com 450 m² de área construída implantada em um espetacular terreno plano de 4.700 m², esta residência oferece um privilégio raríssimo: um extenso gramado privativo que vai direto até a margem do lago.
Em todo o condomínio, apenas 5 casas possuem essa localização privilegiada de frente e com vista definitiva para o lago, tornando este imóvel uma verdadeira joia de escassez e valorização no mercado de Secretário.
Terreno Monumental e Localização
O Privilégio do Espaço: São 4.700 m² de área total, totalmente aproveitáveis, proporcionando privacidade absoluta, um gramado imenso e contato direto com a água.
Conveniência: Apenas 3 km da BR-040, unindo o fácil acesso à paz e segurança 24h de um condomínio estritamente residencial, privativo e com poucas casas.
Ambientes Sociais, Acomodações e Conforto Térmico
Sala em 3 Ambientes e Mezanino: Um salão imponente com pé-direito duplo, banhado por luz natural vinda de charmosas janelas de canelado que iluminam a sala e integram o visual ao imponente mezanino, que abriga um escritório planejado.
Aconchego para o Ano Todo: Sala principal equipada com lareira próxima ao jantar, perfeita para o clima de inverno da serra. A casa conta também com dois aparelhos de ar-condicionado e é naturalmente arejada, sendo fresca no verão e aconchegante no frio.
Integração Externa: Varanda coberta que abraça as salas, oferecendo uma vista deslumbrante para o imenso jardim gramado e para o lago.
Cozinha Gourmet: Totalmente montada com eletrodomésticos de ponta e perfeitamente integrada à área social.
Suítes Confortáveis: No corredor privativo encontram-se 3 suítes, enquanto a suíte master fica reservada no nível do mezanino, oferecendo total privacidade e conforto.
Complexo de Lazer de Cinema
Piscina e Gourmet Superior: Piscina ensolarada com vista direta para o lago, churrasqueira, forno a lenha e área de entretenimento completa para convidados.
Spa Particular Completo: Pavimento de bem-estar com sauna seca e sauna úmida (molhada), hidromassagem relaxante, chuveirão e banheiros de apoio dedicados.
Outdoor e Esporte: Quadra de futebol privativa e o extenso gramado de 4.700 m² que termina nas margens do lago ? ideal para caminhadas, piqueniques e contemplação.
Experiência Premium: Vinho e Lazer
Adega Exclusiva em Pedra: Um dos grandes destaques da propriedade é a sua adega com controle natural de temperatura, minuciosamente esculpida com nichos em pedra para a conservação ideal dos rótulos. O espaço conta com uma sala íntima integrada, o cenário perfeito para receber amigos e apreciar um bom vinho com total privacidade.
Salão de Bilhar: Ambiente dedicado à descontração, equipado com mesa de bilhar e totó para momentos de entretenimento.
Versatilidade de Ambientes
Atelier Envidraçado: Um espaço inspirador com vista panorâmica para o lago, perfeito para um estúdio de arte, escritório de alto padrão ou uma suíte extra de hóspedes.
Infraestrutura e Autonomia Energética
Conforto sem Interrupções: A casa possui um potente gerador Nagano (modelo NG8000E3), garantindo total autonomia e o funcionamento de todos os sistemas em qualquer situação climática.
Serviço Completo: Dependência completa de funcionários (2 quartos), lavanderia, despensa, depósito de maquinário e garagem para até 6 veículos.
Um refúgio com infraestrutura impecável, sofisticação incomparável e pronto para morar.
Agende sua visita e venha viver a experiência completa deste paraíso em Secretário.
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