M3033🏢 Apartamento 46 m² (1 vaga) – Sumarezinho – São Paulo/SP

M3033🏢 Apartamento 46 m² (1 vaga) – Sumarezinho – São Paulo/SP
📍 Rua Heitor Penteado, 2114 – Edifício Astor Piazzolla
📐 Área privativa: 43,60 m² 📐 Área total: 105,33 m² 🚗 1 vaga indeterminada 🛏 1 dormitório • sala com terraço • cozinha/área de serviço • banheiro
💰 Avaliação: R$ 538.728,38 (set/2026)
🕒 1ª Praça: 06/10/2026 – R$ 538.728,38
🕒 2ª Praça: 21/10/2026 – R$ 269.364,19
⚖ Situação Jurídica:
• Venda de direitos da massa falida sobre a parte ideal do imóvel.
• Diversas ações judiciais e penhoras registradas.
• Indisponibilidade em nome da incorporadora.
• Empreendimento entregue sem documentação completa: exige regularização de AVCB, Habite-se e averbações.
• Comissão de Representantes já atua na regularização, mas custos são compartilhados pelos adquirentes.
📌 Observação importante: A regularização documental (Habite-se, AVCB, averbações e individualização das unidades) é responsabilidade do arrematante