Casa · 450m² · 5 quartos · 5 vagas
venda
R$ 5.200.000
Rua Bernardo Guimarães, Lourdes, Belo Horizonte
Lourdes - Casa Residencial 5 quartos à venda na Anuar Donato
Exclusiva Casa Colonial dos anos 50 - Totalmente Reformada e Pronta para o Seu Negócio
Apresentamos uma charmosa casa de estilo colonial da década de 1950, completamente renovada e em perfeito estado de conservação. Localizada no prestigiado bairro de Lourdes, em um dos pontos mais nobres da cidade, a apenas 130 metros a pé do Shopping Diamond Mall.
Ideal para uso comercial, esta propriedade é perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza e muito mais. Um espaço único para levar o seu negócio a um novo patamar.
A casa de dois andares oferece 470 m² de área construída e é composta por:
1º Andar:
- Ampla sala para quatro ambientes, com colunas em mármore que separam os espaços, proporcionando sofisticação.
- Portas e janelas com vitrais deslumbrantes, garantindo ambientes requintados e iluminados naturalmente.
- Piso de taco com detalhes arquitetônicos, impecavelmente conservado e brilhando.
- Varanda aconchegante.
- Sala íntima.
- 01 Quarto.
- 01 Banho social com banheira.
- Cozinha ampla com piso cerâmico.
- Copa com despensa, e lindo azulejo em design de época.
2º Andar:
- 04 Quartos, sendo dois generosos com acesso a varanda.
- 1 escritório
- 01 Banho espaçoso, com closet/rouparia.
Área externa:
- Grande pátio nos fundos, perfeito para lazer ou expansão.
- Anexo com edícula, contendo 03 quartos, 01 banheiro, área de serviço e dependência completa de empregada.
- Vagas de garagem para até 09 carros: 03 livres, 03 cobertas e 03 em linha.
O anexo nos fundos pode ser removido, oferecendo a possibilidade de ampliar o pátio, criar mais vagas de estacionamento ou adaptar os espaços para novas necessidades.
Este imóvel é tombado pela Secretaria de Patrimônio Cultural de Belo Horizonte, o que garante isenção total de IPTU. As UTDC’s já foram comercializadas.
Não perca a chance de conhecer este imóvel único! Agende sua visita com a Anuar Donato e surpreenda-se!
Apresentamos uma charmosa casa de estilo colonial da década de 1950, completamente renovada e em perfeito estado de conservação. Localizada no prestigiado bairro de Lourdes, em um dos pontos mais nobres da cidade, a apenas 130 metros a pé do Shopping Diamond Mall.
Ideal para uso comercial, esta propriedade é perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza e muito mais. Um espaço único para levar o seu negócio a um novo patamar.
A casa de dois andares oferece 470 m² de área construída e é composta por:
1º Andar:
- Ampla sala para quatro ambientes, com colunas em mármore que separam os espaços, proporcionando sofisticação.
- Portas e janelas com vitrais deslumbrantes, garantindo ambientes requintados e iluminados naturalmente.
- Piso de taco com detalhes arquitetônicos, impecavelmente conservado e brilhando.
- Varanda aconchegante.
- Sala íntima.
- 01 Quarto.
- 01 Banho social com banheira.
- Cozinha ampla com piso cerâmico.
- Copa com despensa, e lindo azulejo em design de época.
2º Andar:
- 04 Quartos, sendo dois generosos com acesso a varanda.
- 1 escritório
- 01 Banho espaçoso, com closet/rouparia.
Área externa:
- Grande pátio nos fundos, perfeito para lazer ou expansão.
- Anexo com edícula, contendo 03 quartos, 01 banheiro, área de serviço e dependência completa de empregada.
- Vagas de garagem para até 09 carros: 03 livres, 03 cobertas e 03 em linha.
O anexo nos fundos pode ser removido, oferecendo a possibilidade de ampliar o pátio, criar mais vagas de estacionamento ou adaptar os espaços para novas necessidades.
Este imóvel é tombado pela Secretaria de Patrimônio Cultural de Belo Horizonte, o que garante isenção total de IPTU. As UTDC’s já foram comercializadas.
Não perca a chance de conhecer este imóvel único! Agende sua visita com a Anuar Donato e surpreenda-se!
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