Lote de Esquina à venda com 250m² na QR 603 - Samambaia

Se você procura um imóvel com grande potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento, esta é uma oportunidade imperdível.

Localizado na QR 603 de Samambaia, este lote de esquina oferece localização estratégica, alta visibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para reforma, geração de renda com locação ou desenvolvimento de um novo empreendimento.

Características do imóvel:

• Lote de esquina com aproximadamente 250m²
• Imóvel totalmente murado e gradeado
• Escriturado e pronto para transferência

Construções existentes:

Casa 01:
• Sala
• 2 quartos
• Cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço

Casa 02:
• Sala
• 1 quarto
• Cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço

Diferenciais:

• Excelente localização comercial e residencial
• Lote de esquina com grande visibilidade
• Alto potencial de valorização
• Ideal para investidores e construtores
• Excelente opção para retrofit das edificações existentes
• Possibilidade de construção de prédio misto, com lojas no térreo e apartamentos ou kitnets nos pavimentos superiores (conforme legislação urbanística vigente)

Localização:

• QR 603 – Samambaia/DF
• A poucos metros da avenida principal
• Região com grande demanda por imóveis para locação
• Próximo a comércios, supermercados, escolas, transporte público e diversos serviços essenciais

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal, com grande potencial de rentabilidade e valorização.

Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal.

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