LOJÃO COMERCIAL | ASA SUL – CRS 508 | VIA W3 / W2

LOJÃO COMERCIAL PARA ALUGAR | ASA SUL CRS 508 | VIA W3 / W2

Excelente oportunidade para empresas que buscam grande metragem, localização nobre e liberdade de adaptação em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Brasília.

Localização Estratégica Asa Sul (CRS 508)
Imóvel localizado entre as vias W3 e W2, em ponto consolidado da Asa Sul, cercado por residências de alto padrão e inúmeros prédios residenciais, garantindo público recorrente e qualificado.
Acesso facilitado tanto para clientes quanto para colaboradores.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área privativa: 400 m²

Lojão amplo no semi-enterrado

Loja aberta, sem divisões, ideal para projetos personalizados

Presença de pilares estruturais

Duas entradas independentes:

Acesso pela W3

Acesso pela W2, com estacionamento amplo para clientes

Imóvel desocupado pronto para iniciar obras

ESTADO ATUAL / NECESSIDADE DE REFORMA

O imóvel necessita de reforma completa, sendo:

Execução de piso novo em toda a loja

Pintura total de paredes e tetos

Reestruturação completa da parte elétrica

Reforma integral dos banheiros

Imóvel sem forro de gesso

Ideal para empresas que desejam adequar o espaço 100% ao seu projeto, identidade visual e operação.

DESTINAÇÃO

Comercial

Prestação de serviços

Alimentação

Venda de produtos e varejo em geral

Indicado para: academias, clínicas, estúdios, centros de treinamento, escolas livres, restaurantes, dark kitchens, cafeterias, lojas especializadas, showrooms, operações de atendimento ao público, entre outros.

BENEFÍCIOS E DIFERENCIAIS

Ponto nobre da Asa Sul

Região com altíssimo poder aquisitivo

Grande concentração de moradores no entorno

Duplo acesso (W3 e W2)

Estacionamento facilitado pela W2

Excelente potencial para projetos de médio e grande porte

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Um espaço versátil, em localização estratégica, pronto para ser transformado no próximo endereço de sucesso do seu negócio. - 15/05/2026