LOJA + SOBRELOJA 318m² | RUA PITANGUEIRAS | ÁGUAS CLARAS

LOJA + SOBRELOJA 318m² | RUA PITANGUEIRAS | ÁGUAS CLARAS
PONTO ESTRATÉGICO PARA EMPRESAS QUE QUEREM FATURAR ALTO!

Se você busca VISIBILIDADE, FLUXO INTENSO DE PESSOAS e um endereço consolidado, essa é a oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos pontos mais comerciais de Águas Claras.

Localizada na Rua Pitangueiras, cercada por grandes geradores de fluxo como:
Supermercado Dona Smart Fit Cultura Inglesa Drogasil Sabin Laboratório e diversos outros comércios fortes da região.

Um verdadeiro corredor comercial consolidado!

ESTRUTURA DIFERENCIADA 318m² MUITO BEM DISTRIBUÍDOS

159m² no piso térreo
159m² de sobreloja integrada
Estrutura ideal para segmento alimentício
Sistema de depuração de ar (perfeito para restaurante, lanchonete ou dark kitchen premium)
Piso térreo em porcelanato
02 banheiros modernos no térreo
Sobreloja ampla e versátil para salão, administrativo ou expansão operacional
Estacionamento externo amplo
Excelente fachada com alto potencial de comunicação visual

PERFIL IDEAL PARA:

Restaurantes
Hamburguerias
Clínicas
Academias boutique
Escolas e cursos
Lojas conceito
Franquias

Aqui você não aluga apenas metragem.
Você aluga posicionamento estratégico de mercado.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

Contrato de 36 meses
Garantia: Fiador
IPTU anual parcelado em 10x
Condomínio: Rateio de despesas
Aceita proposta

DIFERENCIAL COMPETITIVO

Região com altíssimo adensamento residencial, público qualificado e fluxo constante durante todo o dia.

Se o seu negócio precisa de visibilidade e estrutura pronta para operar, essa é a escolha inteligente.

AGENDE UMA VISITA
Imóvel pronto para receber sua operação! - 15/05/2026