Comercial · 2900m² · 50 vagas
aluguel
R$ 290.000
IPTU R$ 27.000
Avenida Braz Leme, Santana, São Paulo
Loja para alugar, 2900 m² por R$ 317.000,00/mês - Santana - São Paulo/SP
ALTO PADRÃO NA AVENIDA BRAZ LEME, SANTANA - SP
Este comercial já foi locado para concessionária de automóveis e a última locação foi para a Clinica Einstein,
Localização:
Para corporações que buscam excelência, visibilidade e uma infraestrutura sem precedentes, apresentamos um imóvel comercial de 2.650 m² na Avenida Braz Leme, em Santana, em uma das regiões mais dinâmicas da capital paulista. Próximo a bancos, comércio em geral, mercados, diversidade na área gastronômica, hospitais, academias, avenida com grande fluxo de veículos e pedestres, Faculdade Anhanguera, agência de Correios, Posto de Saúde, enfrente ao Campo de Marte, acesso facilitado para várias vias da cidade e à Marginal Tiete.
Características:
Amplitude e Flexibilidade: Com 2.900 m² de área ocupável, o layout interno pode ser totalmente customizado para abrigar escritórios modernos, showrooms, centros de treinamento ou operações de grande porte, garantindo a máxima eficiência e produtividade.
Estacionamento Estratégico: Um diferencial competitivo com 50 vagas privativas, além de estacionamento dedicado para visitantes, assegurando comodidade e fluidez para colaboradores, clientes e parceiros.
Infraestrutura Completa e Robusta: Equipado com 8 banheiros, o prédio foi construído em concreto, conferindo durabilidade, segurança e uma base sólida para qualquer tipo de instalação.
Acessibilidade Universal: Com elevador rampas e estrutura completa para cadeirantes, o imóvel promove um ambiente de trabalho inclusivo e acessível, em conformidade com as melhores práticas corporativas.
Sustentabilidade e Bem-Estar: A vista aberta para o norte garante iluminação natural abundante, otimizando o consumo de energia e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo.
Localização Privilegiada: Conectividade e Visibilidade Sem Igual
A Avenida Braz Leme é sinônimo de prestígio e conveniência. A localização estratégica do imóvel oferece:
Alta Visibilidade: Posicionado em uma via de intenso fluxo, seu negócio terá exposição constante e reconhecimento imediato.
Mobilidade Urbana Superior: A proximidade com a à estação Santana da Linha 1-Azul, facilitando o deslocamento de clientes e equipes. principais linhas de ônibus, aliada ao rápido acesso às rodovias, facilita o deslocamento e a logística de operações.
Ecossistema de Serviços: Rodeado por hospitais de referência, centros financeiros, restaurantes e uma vasta gama de serviços essenciais, proporcionando um ambiente completo para o dia a dia corporativo.
Invista no Futuro da Sua Empresa
Condições de Locação:
Aluguel: R$ 290.000,00
IPTU: R$ 27.000,00/mês - 05/06/2026
Este comercial já foi locado para concessionária de automóveis e a última locação foi para a Clinica Einstein,
Localização:
Para corporações que buscam excelência, visibilidade e uma infraestrutura sem precedentes, apresentamos um imóvel comercial de 2.650 m² na Avenida Braz Leme, em Santana, em uma das regiões mais dinâmicas da capital paulista. Próximo a bancos, comércio em geral, mercados, diversidade na área gastronômica, hospitais, academias, avenida com grande fluxo de veículos e pedestres, Faculdade Anhanguera, agência de Correios, Posto de Saúde, enfrente ao Campo de Marte, acesso facilitado para várias vias da cidade e à Marginal Tiete.
Características:
Amplitude e Flexibilidade: Com 2.900 m² de área ocupável, o layout interno pode ser totalmente customizado para abrigar escritórios modernos, showrooms, centros de treinamento ou operações de grande porte, garantindo a máxima eficiência e produtividade.
Estacionamento Estratégico: Um diferencial competitivo com 50 vagas privativas, além de estacionamento dedicado para visitantes, assegurando comodidade e fluidez para colaboradores, clientes e parceiros.
Infraestrutura Completa e Robusta: Equipado com 8 banheiros, o prédio foi construído em concreto, conferindo durabilidade, segurança e uma base sólida para qualquer tipo de instalação.
Acessibilidade Universal: Com elevador rampas e estrutura completa para cadeirantes, o imóvel promove um ambiente de trabalho inclusivo e acessível, em conformidade com as melhores práticas corporativas.
Sustentabilidade e Bem-Estar: A vista aberta para o norte garante iluminação natural abundante, otimizando o consumo de energia e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e produtivo.
Localização Privilegiada: Conectividade e Visibilidade Sem Igual
A Avenida Braz Leme é sinônimo de prestígio e conveniência. A localização estratégica do imóvel oferece:
Alta Visibilidade: Posicionado em uma via de intenso fluxo, seu negócio terá exposição constante e reconhecimento imediato.
Mobilidade Urbana Superior: A proximidade com a à estação Santana da Linha 1-Azul, facilitando o deslocamento de clientes e equipes. principais linhas de ônibus, aliada ao rápido acesso às rodovias, facilita o deslocamento e a logística de operações.
Ecossistema de Serviços: Rodeado por hospitais de referência, centros financeiros, restaurantes e uma vasta gama de serviços essenciais, proporcionando um ambiente completo para o dia a dia corporativo.
Invista no Futuro da Sua Empresa
Condições de Locação:
Aluguel: R$ 290.000,00
IPTU: R$ 27.000,00/mês - 05/06/2026
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