Loja para alugar, 230 m² por R$ 30.000/mês - Água Verde, Curitiba/PR

Loja Ampla Para Alugar - Água Verde

Excelente loja de esquina na Av. Getúlio Vargas, entre a República Argentina e Arthur Bernardes. Localização estratégica, com alta visibilidade e grande fluxo de pessoas

Possui 2 pavimentos, ideal para diversos segmentos comerciais.
Área construída de 230m² I Terreno de 501 m²

Dados do imóvel:
- 6 salas
- 4 Banheiros
- Cozinha
- Recepção
- Área externa com capacidade de 20 à 30 vagas

Diferenciais:
- Forro em gesso
- Janelas Pantográficas
- Alarme
- Ar condicionado
- Portão Eletrônico
- Altura do Pé direito: 3,00 m

Proximidades:
- A 400 m até a Panificadora 3 Irmãos
- A 1 km até o Supermercado Angeloni
- A 1,2 km até a Farmácia Nissei
- A 1,4 km até o Posto Shell

Condições de locação:
- Seguro Fiança; Título de Capitalização
- Valor Bruto R$ 36.000,00 + taxas
- Bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º mês de locação: R$ 6.000,00
- Valor Liquido: R$ 30.000,00 + taxas
- FCI 5% do valor líquido

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A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o negócio com toda segurança! - 06/06/2026