Loja em Águas Claras! 47m² - Mezanino - Vaga de Garagem - Boulevard Caymmi

Loja à venda no Boulevard Caymmi – Águas Claras

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Localizada no Boulevard Caymmi, a loja possui ótima visibilidade, fácil acesso e está inserida em uma galeria com grande circulação de pessoas.

Com 25 m² de área térrea e mezanino de aproximadamente 22 m², o imóvel oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para diversos segmentos comerciais.

Um grande diferencial é a vaga de garagem privativa no primeiro subsolo, proporcionando mais comodidade ao proprietário.

A loja está pronta para uso, contando com acabamento de qualidade, piso em porcelanato, forro no mezanino, pintura nova, excelente iluminação e 3 aparelhos de ar-condicionado novos, sendo um de 18.000 BTUs (110V) e dois de 9.000 BTUs (220V).

Além disso, a loja está localizada ao lado dos banheiros da galeria, eliminando a necessidade de construir um banheiro interno e permitindo melhor aproveitamento da área útil.

Características:

* Área térrea: 25 m²
* Mezanino: 22 m²
* 1 vaga de garagem privativa
* Piso em porcelanato
* Mezanino com forro
* Pintura e iluminação novas
* 3 aparelhos de ar-condicionado novos
* Localização estratégica próxima aos banheiros da galeria

Condomínio: R$ 380,00 (pagamento em dia)
IPTU/TLP: R$ 949,20

Uma excelente opção para quem busca um ponto comercial moderno, pronto para funcionar e em uma localização estratégica em Águas Claras.
Obs.: os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.