Loja em Água Branca, São Paulo/SP de 218m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/

Loja comercial com excelente metragem e pé-direito alto em Perdizes Loja comercial com área privativa total de 218,25 m², sendo 204,50 m² de área principal coberta e 13,75 m² de área acessória descoberta, correspondente a 1 vaga para automóvel. Conta ainda com área comum de 18,84 m², totalizando 237,09 m² de área total, e 208,77 m² de área edificada. O imóvel possui 1 vaga de garagem e fração ideal no solo de 0,Ver dados, além de participação nas demais áreas do condomínio. Condições do imóvel A loja encontra-se em excelente estado, com: Piso em porcelanato Forro instalado Luminárias instaladas Sistema de prevenção e combate a incêndio (SPK) Infraestrutura hidráulica e elétrica pronta para instalação de ar-condicionado O pé-direito é de aproximadamente 6 metros, permitindo projetos modernos, mezanino e excelente aproveitamento do espaço, ideal para lojas, showrooms, academias, clínicas ou operações comerciais de médio e grande porte. Despesas independentes Água: hidrômetro exclusivo e independente do prédio Energia elétrica: relógio de luz exclusivo Uma oportunidade ideal para quem busca visibilidade, espaço, infraestrutura pronta e localização estratégic para o seu negócio.