Loja de rua para venda em Vila Pompeia, 236m²

???? OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VENÂNCIO AIRES!
???? Localização estratégica • Estrutura completa • Pronto para múltiplas operações

Se você busca um imóvel comercial com excelente visibilidade, potencial para diversas atividades e infraestrutura robusta, este prédio é a opção ideal!

???? DADOS DO IMÓVEL

???? Terreno: 148 m2
????? Área construída total: 236 m²


???? ESTRUTURA COMPLETA E DIFERENCIAIS

?? Poço preparado para elevador
?? 4 banheiros distribuídos entre os pavimentos
?? Vestiário funcional
?? 2 cozinhas
?? Área de fumantes / churrasqueira – ideal para equipes e eventos internos
?? Portas automáticas no térreo – segurança e praticidade
?? Primeiro andar com parede de vidro – visual moderno e excelente iluminação
?? Pé-direito e layout que permitem adaptação para diversos segmentos

???? PERFEITO PARA:

Escritórios corporativos

Clínicas e laboratórios

Coworking

Academias boutique

Escolas, cursos e estúdios

Sedes administrativas

???? ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Localizado na Rua Venâncio Aires, uma das vias mais procuradas da região, com grande fluxo de pessoas (hoje esta fechada devido a Obra do Metro) e veículos, garantindo visibilidade e alta atratividade comercial.

Um imóvel raro, completo