Comercial · 195m²
aluguel
R$ 12.000
Condomínio R$ 2.742
·
IPTU R$ 10.677
Quadra CLN 212 Bloco D 1, Asa Norte, Brasília
LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR NA ASA NORTE - 195 m² EM PONTO NOBRE DE BRASÍLIA
LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR NA ASA NORTE - 195 m² EM PONTO NOBRE DE BRASÍLIA
Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Brasília: Quadra 212 da Asa Norte.
Com 195 m² de área útil, esta loja comercial se destaca pela amplitude, versatilidade e localização privilegiada. O imóvel fica no térreo, é totalmente plano e oferece uma estrutura ideal para diversos tipos de atividades comerciais e de prestação de serviços.
Um dos grandes diferenciais é o layout funcional e espaçoso: a loja conta com 1 recepção, 4 salões amplos, 4 banheiros reformados em padrão de apartamento, todos com vaso e chuveiro, além de 2 salas menores nos fundos e uma área destinada à equipe ou copa.
A loja é ampla, bem distribuída e toda plana, o que facilita muito a circulação de clientes, colaboradores, equipamentos e mobiliário. Esse ponto é especialmente vantajoso para negócios que precisam de acessibilidade, fluxo contínuo e aproveitamento total dos ambientes, como clínicas, academias, studios, escolas, escritórios, restaurantes, lojas de atendimento, estética, saúde, serviços especializados e muito mais.
Ao redor da loja, há ainda aproximadamente 200 m² de área externa/de passagem, com excelente potencial de uso para mesas, recepção externa, espera, circulação ou outras possibilidades conforme a operação do seu negócio. Um espaço complementar que agrega visibilidade, conforto e possibilidade de expansão da experiência do cliente.
O prédio também possui subsolo com lojas disponíveis para locação, com preço a combinar, podendo ser uma excelente alternativa caso sua empresa precise de área adicional para estoque, atendimento, operação ou expansão.
A estrutura do imóvel já está preparada para instalação de ar-condicionado, com tubulações passadas. O piso está em boas condições e a iluminação encontra-se em bom estado, facilitando a adaptação para o seu projeto comercial.
Outro grande benefício é a praticidade para clientes e equipe: em frente ao imóvel há o estacionamento padrão da região e, ao lado, um bolsão extra de estacionamento, oferecendo mais comodidade e facilidade de acesso.
A localização é um dos principais atrativos. A loja está em uma área nobre, com grande circulação e próxima a shopping, escolas, bancos, restaurantes, comércios e serviços variados, favorecendo a visibilidade e o fluxo de clientes.
Destaques do imóvel:
195 m² de área útil
Loja térrea, ampla e totalmente plana
1 recepção
4 salões amplos
4 banheiros reformados, com vaso e chuveiro
2 salas pequenas nos fundos
Área para equipe/copa
Aproximadamente 200 m² de área externa/de passagem ao redor da loja
Estrutura para ar-condicionado já preparada
Piso em boas condições
Iluminação em bom estado
Estacionamento em frente e bolsão extra ao lado
Possibilidade de locação de áreas no subsolo
Destinação ampla: aceita comércio e serviços
Imóvel desocupado
BENEFÍCIOS: ponto nobre, excelente localização, proximidade de shopping, escolas, bancos, restaurantes e diversos serviços.
AGENDE UMA VISITA E VENHA CONHECER ESSA EXCELENTE OPORTUNIDADE!
IMÓVEL DESOCUPADO E PRONTO PARA RECEBER O SEU NEGÓCIO. - 07/08/2026
Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Brasília: Quadra 212 da Asa Norte.
Com 195 m² de área útil, esta loja comercial se destaca pela amplitude, versatilidade e localização privilegiada. O imóvel fica no térreo, é totalmente plano e oferece uma estrutura ideal para diversos tipos de atividades comerciais e de prestação de serviços.
Um dos grandes diferenciais é o layout funcional e espaçoso: a loja conta com 1 recepção, 4 salões amplos, 4 banheiros reformados em padrão de apartamento, todos com vaso e chuveiro, além de 2 salas menores nos fundos e uma área destinada à equipe ou copa.
A loja é ampla, bem distribuída e toda plana, o que facilita muito a circulação de clientes, colaboradores, equipamentos e mobiliário. Esse ponto é especialmente vantajoso para negócios que precisam de acessibilidade, fluxo contínuo e aproveitamento total dos ambientes, como clínicas, academias, studios, escolas, escritórios, restaurantes, lojas de atendimento, estética, saúde, serviços especializados e muito mais.
Ao redor da loja, há ainda aproximadamente 200 m² de área externa/de passagem, com excelente potencial de uso para mesas, recepção externa, espera, circulação ou outras possibilidades conforme a operação do seu negócio. Um espaço complementar que agrega visibilidade, conforto e possibilidade de expansão da experiência do cliente.
O prédio também possui subsolo com lojas disponíveis para locação, com preço a combinar, podendo ser uma excelente alternativa caso sua empresa precise de área adicional para estoque, atendimento, operação ou expansão.
A estrutura do imóvel já está preparada para instalação de ar-condicionado, com tubulações passadas. O piso está em boas condições e a iluminação encontra-se em bom estado, facilitando a adaptação para o seu projeto comercial.
Outro grande benefício é a praticidade para clientes e equipe: em frente ao imóvel há o estacionamento padrão da região e, ao lado, um bolsão extra de estacionamento, oferecendo mais comodidade e facilidade de acesso.
A localização é um dos principais atrativos. A loja está em uma área nobre, com grande circulação e próxima a shopping, escolas, bancos, restaurantes, comércios e serviços variados, favorecendo a visibilidade e o fluxo de clientes.
Destaques do imóvel:
195 m² de área útil
Loja térrea, ampla e totalmente plana
1 recepção
4 salões amplos
4 banheiros reformados, com vaso e chuveiro
2 salas pequenas nos fundos
Área para equipe/copa
Aproximadamente 200 m² de área externa/de passagem ao redor da loja
Estrutura para ar-condicionado já preparada
Piso em boas condições
Iluminação em bom estado
Estacionamento em frente e bolsão extra ao lado
Possibilidade de locação de áreas no subsolo
Destinação ampla: aceita comércio e serviços
Imóvel desocupado
BENEFÍCIOS: ponto nobre, excelente localização, proximidade de shopping, escolas, bancos, restaurantes e diversos serviços.
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IMÓVEL DESOCUPADO E PRONTO PARA RECEBER O SEU NEGÓCIO. - 07/08/2026
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