Loja Comercial à Venda em Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo - 5 Salas - 200m² , Estuda permuta

Esta casa comercial de esquina, localizada no bairro nobre Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo, é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e infraestrutura completa em um dos pontos mais valorizados da cidade. Com 200m² de área construída em um terreno de 256m², o imóvel foi totalmente reformado em maio de 2025 e está pronto para uso, oferecendo ambientes modernos, climatizados e com tecnologia de segurança de última geração.

Características do Imóvel
Loja comercial
5 salas
7 vagas de garagem, incluindo vaga para PCD
200m² de área construída
256m² de área total
3 banheiros
Edícula e lavanderia que podem ser convertidas em sala adicional
Ambiente totalmente reformado em maio de 2025
Ar-condicionado multisplit Daikin em todos os ambientes (ar quente e frio)
Sistema completo de câmeras Intelbrás e alarme
Iluminação 100% em LED (consumo médio aproximado de R$ 380,00/mês)
Esquadrias e fiação elétrica novas
Estacionamento com 10 cm de concreto usinado e malha de aço

Características da Localização
Esquina com grande fluxo de veículos dia e noite
Na mesma rua das futuras 5 torres do empreendimento Patriani de alto padrão
Bairro consolidado e altamente valorizado em São Bernardo do Campo
Ótimo ponto para grandes redes de comércio e serviços

Oportunidade de Uso
Ideal para clínicas médicas, consultórios, farmácias, redes de alimentação, petshops, ONGs, escritórios ou comitês políticos

Obs. Estuda permuta, apartamentos por volta de 800mil e automóveis de luxo acima do ano 2023, na faixa de 300mil.


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