Comercial · 44m²
venda
R$ 155.000
Condomínio R$ 250
·
IPTU R$ 300
Kimberley Plain Residence e Mall QSF 01, Taguatinga Sul, Taguatinga
Loja Comercial 44 m² com Pé-Direito Alto no Kimberley Plain, Taguatinga Sul
Loja comercial de 44 m² no Kimberley Plain Residence e Mall, na QSF 01, Áreas Especiais 06, 07 e 08, em Taguatinga Sul, com 1 banheiro, pé-direito elevado e acessibilidade.
O pé-direito elevado é o que diferencia esta loja de um box comum. Ele permite mezanino, prateleira alta, iluminação em trilho e vitrine com altura de verdade — em 44 m², isso significa ganhar área útil na vertical sem pagar por metro quadrado a mais. Para estoque, para exposição de produto ou simplesmente para o cliente não se sentir apertado ao entrar, faz diferença real.
A loja está no padrão original, o que dá liberdade total de layout. Você define onde ficam o balcão, o atendimento, o estoque e a área de circulação de acordo com a sua operação — sem desfazer a divisória de ninguém.
O Kimberley Plain é empreendimento de uso misto, com residencial no mesmo prédio. Isso significa fluxo de pessoas todos os dias, inclusive fora do horário comercial e nos fins de semana — o morador que desce para comprar pão, tirar cópia, buscar remédio ou almoçar. Comércio de rua depende de quem passa; aqui, parte da clientela já mora em cima.
O empreendimento tem Habite-se emitido, elevador e acessibilidade. A localização em Taguatinga Sul dá acesso rápido à EPTG, a Águas Claras, a Samambaia e ao Centro de Taguatinga, em região com circulação constante de veículos e pedestres.
Condição de aquisição: financiamento pelo Bradesco ou pelo Santander, com sinal de 35%, conforme a disponibilidade da unidade.
OUTRAS UNIDADES NO PRÓPRIO KIMBERLEY PLAIN
Tenho uma unidade de aproximadamente 55 m², para quem precisa separar atendimento e estoque, ou montar um escritório de apoio dentro da própria loja.
Tenho também uma unidade de aproximadamente 70 m², a alternativa para operação maior, com espaço para ambientes bem definidos e circulação confortável de clientes.
OUTRAS OPÇÕES COMERCIAIS NA MINHA CARTEIRA
Na Sala Le Quartier, em Águas Claras, ao lado da estação de metrô, tenho uma sala comercial de 29 m² reformada, com vaga, já alugada e gerando renda desde a escritura. É a alternativa para quem quer investir em renda em vez de ocupar o espaço.
Na Loja The View, em Águas Claras Norte, tenho uma loja de 94 m² disponível para locação, em endereço residencial de alto padrão.
Se sua prioridade for entrar em ponto comercial com o menor investimento, aproveitando pé-direito alto e o fluxo de um empreendimento de uso misto, esta unidade merece sua visita. Se precisar de mais espaço, posso apresentar as unidades maiores do próprio Kimberley e mostrar objetivamente o que muda em cada uma.
Agende sua visita.
Leandro Santos — Corretor de Imóveis
CRECI-DF 18.456
O pé-direito elevado é o que diferencia esta loja de um box comum. Ele permite mezanino, prateleira alta, iluminação em trilho e vitrine com altura de verdade — em 44 m², isso significa ganhar área útil na vertical sem pagar por metro quadrado a mais. Para estoque, para exposição de produto ou simplesmente para o cliente não se sentir apertado ao entrar, faz diferença real.
A loja está no padrão original, o que dá liberdade total de layout. Você define onde ficam o balcão, o atendimento, o estoque e a área de circulação de acordo com a sua operação — sem desfazer a divisória de ninguém.
O Kimberley Plain é empreendimento de uso misto, com residencial no mesmo prédio. Isso significa fluxo de pessoas todos os dias, inclusive fora do horário comercial e nos fins de semana — o morador que desce para comprar pão, tirar cópia, buscar remédio ou almoçar. Comércio de rua depende de quem passa; aqui, parte da clientela já mora em cima.
O empreendimento tem Habite-se emitido, elevador e acessibilidade. A localização em Taguatinga Sul dá acesso rápido à EPTG, a Águas Claras, a Samambaia e ao Centro de Taguatinga, em região com circulação constante de veículos e pedestres.
Condição de aquisição: financiamento pelo Bradesco ou pelo Santander, com sinal de 35%, conforme a disponibilidade da unidade.
OUTRAS UNIDADES NO PRÓPRIO KIMBERLEY PLAIN
Tenho uma unidade de aproximadamente 55 m², para quem precisa separar atendimento e estoque, ou montar um escritório de apoio dentro da própria loja.
Tenho também uma unidade de aproximadamente 70 m², a alternativa para operação maior, com espaço para ambientes bem definidos e circulação confortável de clientes.
OUTRAS OPÇÕES COMERCIAIS NA MINHA CARTEIRA
Na Sala Le Quartier, em Águas Claras, ao lado da estação de metrô, tenho uma sala comercial de 29 m² reformada, com vaga, já alugada e gerando renda desde a escritura. É a alternativa para quem quer investir em renda em vez de ocupar o espaço.
Na Loja The View, em Águas Claras Norte, tenho uma loja de 94 m² disponível para locação, em endereço residencial de alto padrão.
Se sua prioridade for entrar em ponto comercial com o menor investimento, aproveitando pé-direito alto e o fluxo de um empreendimento de uso misto, esta unidade merece sua visita. Se precisar de mais espaço, posso apresentar as unidades maiores do próprio Kimberley e mostrar objetivamente o que muda em cada uma.
Agende sua visita.
Leandro Santos — Corretor de Imóveis
CRECI-DF 18.456
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