Loja à venda, 645 m² por R$ 3.000.000,00 - Ponta Negra - Maricá/RJ

Atenção Investidores!
Maravilhoso Mini Shopping com 1.565,50 m² de área total e 645m² de área construída, com toda estrutura para funcionamento, com ampla e confortável área para estacionamento, em ponto estratégico de parada, as margens da RJ 106 e Estrada de Ponta Negra, com posto de combustíveis em frente e fácil acesso de saída para continuar viagem e retornar!
O imóvel é composto com uma loja principal no térreo, com mezanino e um lindo telhado todo em madeira de primeira qualidade, proporcionando um toque rústico a loja, banheiro e uma linda varanda externa com lage impermeabilizada verde
Uma lanchonete com balcão de alvenaria, área interna e uma varanda externa para atendimento aos clientes, além de uma confortável cozinha com estrutura de bancadas e uma dispensa, além de um depósito no 2 andar para para materiais e perecíveis
Três lojas independentes com 45,60m² cada, podendo fazer um mezanino em cada uma delas, aumentando a área da loja e mais área de circulação coberta e acesso independente pelos fundos, para chegada e descarrego de materiais
Dois vestiários masculino e feminino, para estrutura e apoio aos funcionários das lojas e conveniências
Dois banheiros amplos, masculino e feminino, com bancadas de pias, sanitários e adaptações para deficientes físicos
Além de um belo pergolado em madeira, do lado externo em frente a loja principal com planta ornamental, faz a composição do ambiente
O imóvel ainda possui uma sala de distribuição de água, para irrigação do telhado verde, um poço artesiano com muita água, que abastece o Castelo D agua, distribuindo para todo o imóvel
Área externa ainda possuí um projeto da prefeitura de Maricá, para uma linda praça, valorizando ainda mais o Mini Shopping!

Não perca essa oportunidade de negócio, visando um futuro, que já é uma realidade!! - 07/06/2026