Apartamento · 35m² · 7 quartos
venda
R$ 420.000
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Lofts exclusivos em Santo Antônio do Pinhal
Nem todo empreendimento compacto é simples. Alguns são pequenos no tamanho e fortes na lógica. Este conjunto de lofts em Santo Antônio do Pinhal entra exatamente nessa categoria.
São 7 unidades, muito próximas ao centro, com vista, documentação regular e uma leitura comercial muito clara para dois públicos que seguem crescendo na cidade: quem quer moradia prática com qualidade de vida e quem quer um ativo imobiliário mais acessível, com potencial de operação em locação de curta estadia. O ponto aqui não é vender apenas apartamentos. É vender um produto que conversa com demanda real, com ticket mais racional e com uma estrutura que faz sentido para investidor.
O diferencial está justamente na composição do conjunto. As unidades foram pensadas de forma objetiva, com tipologias que ampliam o leque de ocupação e fortalecem a percepção de valor. Em vez de um produto inchado, é um produto ajustado ao que o mercado absorve bem: localização, vista, praticidade e possibilidade concreta de uso para moradia ou Airbnb.
Apartamento 01 — 22,6037 m²
A unidade mais compacta do conjunto funciona como porta de entrada estratégica para quem quer investir com ticket menor ou adquirir um imóvel funcional em Santo Antônio do Pinhal. É a unidade que atende bem a lógica de uso individual, apoio de final de semana ou locação objetiva, com foco em praticidade e giro comercial.
Apartamento 02 — 32,3948 m²
Conta com 1 cama queen, frigobar, cooktop, banheiro e sacada. É uma configuração muito comercial para casal, moradia compacta ou locação de curta estadia. A sacada soma experiência ao uso e melhora a leitura do imóvel dentro do mercado de serra.
Apartamento 03 — 35,0053 m²
Conta com 1 cama queen, 1 cama box de solteiro, cooktop, geladeira, banheiro e sacada. É uma unidade mais versátil, que amplia a possibilidade de ocupação e atende melhor casal com filho, dois hóspedes ou uma permanência mais flexível. Para investidor, isso importa porque aumenta elasticidade de público.
Apartamento 04 — 30,7146 m²
Conta com 1 cama queen, frigobar, cooktop, banheiro e sacada. É uma unidade equilibrada, funcional e muito aderente ao perfil de moradia prática ou hospedagem compacta. Produto simples de entender e fácil de posicionar comercialmente.
Apartamento 05 — 32,3944 m²
Conta com 1 cama queen, frigobar, cooktop, banheiro e sacada. Mantém a lógica de operação eficiente do conjunto, com uma planta bem resolvida para investidor que busca manutenção mais simples e boa aceitação de mercado.
Apartamento 06 — 35,0053 m²
Conta com 1 cama queen, 1 cama box de solteiro, cooktop, geladeira, banheiro e sacada. Assim como a unidade 03, entrega maior versatilidade de uso. É uma unidade que tende a performar bem tanto para moradia quanto para locação, justamente por acomodar melhor diferentes perfis de ocupação.
Apartamento 07 — 30,7146 m²
Conta com 1 cama queen, frigobar, cooktop, banheiro e sacada. Fecha o conjunto com uma tipologia objetiva, comercial e coerente com a proposta do empreendimento: praticidade, vista, boa localização e produto ajustado ao que o mercado busca.
O mercado de Santo Antônio do Pinhal já mostrou que existe espaço para imóveis compactos, bem localizados e com proposta clara. O erro de muito investidor é comprar imóvel sem aderência real de uso. Aqui, a lógica é mais madura: operação mais simples, manutenção mais controlada, possibilidade de renda e uma faixa de entrada que amplia o interesse do comprador.
Outro ponto que pesa é a condução comercial. Produto bom sem leitura estratégica vira só mais um anúncio. Com posicionamento certo, ele vira oportunidade. E esse conjunto pede exatamente isso: visão de mercado, entendimento do território e condução profissional. Não é um produto para ser tratado de forma rasa. É um ativo para quem entende que qualidade de vida, liquidez e praticidade podem andar juntas.
Área real global da edificação: 431,10 m²
Unidades autônomas: 7
Valores: entre R$ 380.000,00 e R$ 420.000,00
Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade. Dione Baleeiro atua com exclusividade na leitura comercial deste produto, conectando moradia, investimento e visão de mercado de forma objetiva.
São 7 unidades, muito próximas ao centro, com vista, documentação regular e uma leitura comercial muito clara para dois públicos que seguem crescendo na cidade: quem quer moradia prática com qualidade de vida e quem quer um ativo imobiliário mais acessível, com potencial de operação em locação de curta estadia. O ponto aqui não é vender apenas apartamentos. É vender um produto que conversa com demanda real, com ticket mais racional e com uma estrutura que faz sentido para investidor.
O diferencial está justamente na composição do conjunto. As unidades foram pensadas de forma objetiva, com tipologias que ampliam o leque de ocupação e fortalecem a percepção de valor. Em vez de um produto inchado, é um produto ajustado ao que o mercado absorve bem: localização, vista, praticidade e possibilidade concreta de uso para moradia ou Airbnb.
Apartamento 01 — 22,6037 m²
A unidade mais compacta do conjunto funciona como porta de entrada estratégica para quem quer investir com ticket menor ou adquirir um imóvel funcional em Santo Antônio do Pinhal. É a unidade que atende bem a lógica de uso individual, apoio de final de semana ou locação objetiva, com foco em praticidade e giro comercial.
Apartamento 02 — 32,3948 m²
Conta com 1 cama queen, frigobar, cooktop, banheiro e sacada. É uma configuração muito comercial para casal, moradia compacta ou locação de curta estadia. A sacada soma experiência ao uso e melhora a leitura do imóvel dentro do mercado de serra.
Apartamento 03 — 35,0053 m²
Conta com 1 cama queen, 1 cama box de solteiro, cooktop, geladeira, banheiro e sacada. É uma unidade mais versátil, que amplia a possibilidade de ocupação e atende melhor casal com filho, dois hóspedes ou uma permanência mais flexível. Para investidor, isso importa porque aumenta elasticidade de público.
Apartamento 04 — 30,7146 m²
Conta com 1 cama queen, frigobar, cooktop, banheiro e sacada. É uma unidade equilibrada, funcional e muito aderente ao perfil de moradia prática ou hospedagem compacta. Produto simples de entender e fácil de posicionar comercialmente.
Apartamento 05 — 32,3944 m²
Conta com 1 cama queen, frigobar, cooktop, banheiro e sacada. Mantém a lógica de operação eficiente do conjunto, com uma planta bem resolvida para investidor que busca manutenção mais simples e boa aceitação de mercado.
Apartamento 06 — 35,0053 m²
Conta com 1 cama queen, 1 cama box de solteiro, cooktop, geladeira, banheiro e sacada. Assim como a unidade 03, entrega maior versatilidade de uso. É uma unidade que tende a performar bem tanto para moradia quanto para locação, justamente por acomodar melhor diferentes perfis de ocupação.
Apartamento 07 — 30,7146 m²
Conta com 1 cama queen, frigobar, cooktop, banheiro e sacada. Fecha o conjunto com uma tipologia objetiva, comercial e coerente com a proposta do empreendimento: praticidade, vista, boa localização e produto ajustado ao que o mercado busca.
O mercado de Santo Antônio do Pinhal já mostrou que existe espaço para imóveis compactos, bem localizados e com proposta clara. O erro de muito investidor é comprar imóvel sem aderência real de uso. Aqui, a lógica é mais madura: operação mais simples, manutenção mais controlada, possibilidade de renda e uma faixa de entrada que amplia o interesse do comprador.
Outro ponto que pesa é a condução comercial. Produto bom sem leitura estratégica vira só mais um anúncio. Com posicionamento certo, ele vira oportunidade. E esse conjunto pede exatamente isso: visão de mercado, entendimento do território e condução profissional. Não é um produto para ser tratado de forma rasa. É um ativo para quem entende que qualidade de vida, liquidez e praticidade podem andar juntas.
Área real global da edificação: 431,10 m²
Unidades autônomas: 7
Valores: entre R$ 380.000,00 e R$ 420.000,00
Este imóvel é apresentado mediante agendamento prévio, com condução estratégica e discrição compatíveis com o perfil da propriedade. Dione Baleeiro atua com exclusividade na leitura comercial deste produto, conectando moradia, investimento e visão de mercado de forma objetiva.
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