Apartamento · 58m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 719.242
R LEONEL PEREIRA 909, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
LOFT em FLORIANOPOLIS - CACHOEIRA DO BOM JESUS
Loft 57,73 m²
Descubra o privilégio de viver em um dos empreendimentos mais promissores do norte da Ilha de Florianópolis
A unidade conta com varanda privativa com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e convivência em um ambiente acolhedor e sofisticado.
Localizado na valorizada região da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, o empreendimento está inserido em uma área de constante crescimento, próximo ao polo tecnológico Sapiens Parque, às principais praias do norte da ilha e a uma ampla infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços.
Home Club, oferecendo mais de 27 opções de lazer, incluindo piscinas, academia, coworking, cinema, rooftop, espaço gourmet, beach tennis, brinquedoteca, áreas de convivência e muito mais.
Com entrega prevista para junho de 2027, este loft representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis.
Destaques do imóvel:
Excelente iluminação e ventilação natural
Entrega prevista para junho de 2027 Entrega prevista para junho 2027.
Unidade habitacional *nº 205, Bloco C*, configuração Planta 01 - START (LOFT), com aproximadamente 57,73m² de área privativa, vinculada à vaga de garagem nº 205C, com aproximadamente 12,00m², integrante do empreendimento Maxxi Garden Residence, em fase de construção, localizado na Rua Leonel Pereira, nº 909, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC.
*Entrega prevista: Junho/2027*
O valor total do imóvel, considerando o valor original de R$599.242,47 + R$120.000,00 de ágio, fica em aproximadamente *R$719.242,47*.
Para revenda com esse ágio, o fluxo para o novo comprador em *maio/2026*, ficaria:
* Entrada R$268.618,80 (já incluso os 6% de comissão)
* 13 parcelas fixas de R$2.100,00 = 27.300,00
* 3 Reforços fixos R$21.259,40 (junho 2026, dezembro 2026 e junho 2027) = 63.778,20
Após a entrega das chaves, o imóvel pode ser financiado. Valor do financiamento: R$359.545,57
Descubra o privilégio de viver em um dos empreendimentos mais promissores do norte da Ilha de Florianópolis
A unidade conta com varanda privativa com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e convivência em um ambiente acolhedor e sofisticado.
Localizado na valorizada região da Praia da Cachoeira do Bom Jesus, o empreendimento está inserido em uma área de constante crescimento, próximo ao polo tecnológico Sapiens Parque, às principais praias do norte da ilha e a uma ampla infraestrutura de comércio, gastronomia e serviços.
Home Club, oferecendo mais de 27 opções de lazer, incluindo piscinas, academia, coworking, cinema, rooftop, espaço gourmet, beach tennis, brinquedoteca, áreas de convivência e muito mais.
Com entrega prevista para junho de 2027, este loft representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis.
Destaques do imóvel:
Excelente iluminação e ventilação natural
Entrega prevista para junho de 2027 Entrega prevista para junho 2027.
Unidade habitacional *nº 205, Bloco C*, configuração Planta 01 - START (LOFT), com aproximadamente 57,73m² de área privativa, vinculada à vaga de garagem nº 205C, com aproximadamente 12,00m², integrante do empreendimento Maxxi Garden Residence, em fase de construção, localizado na Rua Leonel Pereira, nº 909, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis/SC.
*Entrega prevista: Junho/2027*
O valor total do imóvel, considerando o valor original de R$599.242,47 + R$120.000,00 de ágio, fica em aproximadamente *R$719.242,47*.
Para revenda com esse ágio, o fluxo para o novo comprador em *maio/2026*, ficaria:
* Entrada R$268.618,80 (já incluso os 6% de comissão)
* 13 parcelas fixas de R$2.100,00 = 27.300,00
* 3 Reforços fixos R$21.259,40 (junho 2026, dezembro 2026 e junho 2027) = 63.778,20
Após a entrega das chaves, o imóvel pode ser financiado. Valor do financiamento: R$359.545,57
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