Loft com 1 dormitório à venda, 21 m² por R$ 460.000,00 - Consolação - São Paulo/SP

LOFT 21M² À VENDA | ALTO POTENCIAL DE LOCAÇÃO | NIK FREI CANECA | CONSOLAÇÃO SP

Localizado na Rua Frei Caneca, em frente ao Shopping Frei Caneca, a poucos minutos da Av. Paulista e das estações Consolação (Linha 2-Verde) e Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela).

Oportunidade ideal para investidores: loft compacto no coração da Consolação, região de altíssima demanda por locação, com excelente liquidez e retorno mensal atrativo inclusive para short stay via Airbnb e plataformas digitais.

O imóvel:
21m² com layout inteligente
Pé-direito Plus de 3,78m, com dormitório suspenso sobre a sala
Sem mobília / sem imagens decoradas
Loft para investimento foco em rentabilidade

Condomínio NIK Frei Caneca (Planik):
Piscina descoberta
Sky bar com vista panorâmica no rooftop
Espaço fitness
Espaço gourmet
Coworking
Mini market
Lavanderia
Bicicletário
Espaço pet
Hub privativo

Localização:
Em frente ao Shopping Frei Caneca
A poucos minutos da Av. Paulista
Próximo a hospitais de referência (Sírio-Libanês, 9 de Julho)
Próximo a universidades (FGV, Mackenzie, PUC-SP)
Fácil acesso às estações Consolação e Higienópolis-Mackenzie
Região com forte fluxo corporativo, acadêmico, hospitalar e turístico vacância praticamente zero

Valor de venda: R$ 460.000
Estimativa de aluguel (short stay/Airbnb): R$ 11.000/mês bruto
Aceita financiamento bancário
Não aceita FGTS loft para investimento não é elegível ao uso do FGTS

Visitas mediante agendamento. - 30/09/2026