Apartamento · 25070m² · 4 quartos · 2 vagas

Rua Jiçara, Campo Grande, Rio de Janeiro

• 25070 m² tot.
• 25070 m² útil
• 4 banheiros
• 2 vagas
• 4 quartos
• 2 suítes
• Breve Lançamento

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LOCAÇÃO COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO BRAVO

• LOCAÇÃO  COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO BRAVO


• Localização: Rua Jiçara, Centro – Campo Grande

📐 Ficha Técnica do Imóvel (O que o cliente quer saber primeiro)

• Área Privativa: 250,70 m²


• Quartos: 4 dormitórios (sendo 2 suítes)


• Banheiros: 4 no total


• Vagas de Garagem: 2 vagas

🌟 Diferenciais da Cobertura (O grande atrativo)

• Lazer Exclusivo: Piscina e churrasqueira privativas na cobertura.


• Espaço Gourmet: Varanda gourmet também equipada com churrasqueira.


• Vista: Panorâmica e completamente livre.


• Acabamento Premium: Prédio de alto gabarito com fachada em textura e pastilha, guarda-corpo em alumínio anodizado com vidro temperado estrutural esverdeado e janelas em alumínio com pintura eletrostática.

🏢 Infraestrutura do Condomínio (Exclusividade e Lazer)

• Exclusividade: Apenas 2 blocos (28 unidades por bloco), totalizando 56 famílias.


• Privacidade: Apenas 4 unidades por andar e 2 elevadores por bloco.


• Segurança: Portaria e segurança 24h.


• Lazer Completo: Área de fitness, espaço gourmet, espaço para festas, jardim, área de recreação infantil e piscinas.

📍 Localização Privilegiada

• Perfil: Ponto estritamente residencial no melhor local de Campo Grande.


• Conveniência: Próximo ao centro comercial, shoppings, colégios e restaurantes.

💰 Valores e Informações Financeiras

• Preço de Aluguel: R$ 5.000,00


• Taxa Condominial: R$ 1.876,97


• IPTU 2026: R$ 502,30 (por cota)

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