Casa · 306m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.300.000
Alameda das Agatas,, Franca, São Paulo
LINDO SOBRADO CONTEMPORANEO Á VENDA NO CONDOMINIO RESIDENCIAL OLIVITO EM FRANCA/SP
LINDO SOBRADO CONTEMPORANEO Á VENDA NO CONDOMINIO RESIDENCIAL OLIVITO EM FRANCA/SP
- Próxima à área de lazer do condomínio, a residência combina arquitetura moderna, tecnologia, conforto e sustentabilidade, com 306 m² de área construída em terreno de 312 m² .
- Ambientes amplos, integração visual e iluminação natural abundante definem este projeto, que privilegia o bem-estar, o silêncio e a funcionalidade do cotidiano.
- PAVIMENTO TERREO
- Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos)
-Armário grande na garagem com portas de alumínio para armazenamento
-Escritório (reversível para 4ª suíte)
- Banheiro/lavabo com chuveiro
-Adega
-Sala de TV e jantar integrável à cozinha
-Sistema de som JBL em todos os ambientes de convívio, com controle por
área
- Cozinha planejada com:
-Ilha central
-Fogão de indução
-Coifa profissional com motor externo
-Triturador
-Marcenaria planejada
-Bancadas em granito Nepal, cubas e lixos embutidos Tramontina
-Metais Perflex
-Ampla despensa/loçário (independentes da cozinha)
-Pré-instalação para fogão a gás
-Lavanderia com mini elevador de carga integrado ao closet da suíte
-Pisos e revestimentos internos em porcelanato Portobello, com rodapé
embutido
-Iluminação LED embutida em todos os ambientes
-Portas internas Pormade
-Esquadrias de PVC com isolamento acústico
-Ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os cômodos, integrados à
-automação Alexa (sendo o da sala um aparelho tipo K7)
- PAVIMENTO SUPERIOR
3 suítes com closet
Quartos dos filhos com marcenaria planejada
Roupeiro/dispensa
Sala de home cinema com preparação para som e porta de PVC para
isolamento acústico
Biblioteca (reversível para brinquedoteca)
Amplo terraço com vista para o pôr do sol
Piso e rodapés vinílicos
Todas as esquadrias de PVC com isolamento acústico e persianas
automatizadas integradas
Ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os ambientes, integrados à
automação Alexa
Banheiros em porcelanato, cubas em porcelanato, metais Perflex e louças
Deca
Portas internas Pormade
- ARÉA DE LAZER EXTERNA
- Varanda gourmet com churrasqueira e exaustor, integrável à cozinha
-Banheiro externo anexo à varanda
-Piscina aquecida (solar) com hidromassagem, revestida em pastilhas
Atlas Fuji
-Sauna interligada à piscina
-Piscina com sistema de sal/ozônio e iluminação controlada pela Alexa
-Ducha externa
-Área externa com projetor de imagem para lazer noturno
-Sistema de som com controle independente
-Paisagismo implantado e irrigação automatizada
-Revestimento em porcelanato Portobello antiderrapante
-Sistema de aquecimento solar com boiler automatizado e controle de
temperatura
- Placas de aquecimento solar para a casa e para a piscina
-Sistema de energia fotovoltaica que supre integralmente o consumo da
residência
-Todas as torneiras e chuveiros com misturador de água quente/frio
-Internet roteada em todos os ambientes
-Iluminação planejada em todos os cômodos
-Projeto de automação integrado à Alexa (persianas, ar-condicionado,
projetor, iluminação e piscina)
-Pré-instalação para carregador automotivo
-Câmeras já instaladas na fachada e pontos pré-instalados para
monitoramento em toda a área externa
-Estrutura e Detalhes Construtivos
-Projeto estrutural de excelência e acabamento sofisticado
-Estrutura em concreto conforme ABNT NBR 6118, garantindo segurança,
durabilidade e qualidade técnica
-Arquivos em PDF do projeto estrutural disponíveis na venda (formas de
cada pavimento e detalhamento de dimensões e armaduras)
-Beiral em concreto armado em toda a extensão externa, conferindo
proteção e visual moderno
-Telhado embutido com telhas metálicas tipo sanduíche, oferecendo
isolamento térmico e acústico
-Iluminação natural abundante em todos os ambientes
Valor de venda: R$ 3.300.000,00
Agende já sua visita: - 31/03/2026
- Próxima à área de lazer do condomínio, a residência combina arquitetura moderna, tecnologia, conforto e sustentabilidade, com 306 m² de área construída em terreno de 312 m² .
- Ambientes amplos, integração visual e iluminação natural abundante definem este projeto, que privilegia o bem-estar, o silêncio e a funcionalidade do cotidiano.
- PAVIMENTO TERREO
- Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos)
-Armário grande na garagem com portas de alumínio para armazenamento
-Escritório (reversível para 4ª suíte)
- Banheiro/lavabo com chuveiro
-Adega
-Sala de TV e jantar integrável à cozinha
-Sistema de som JBL em todos os ambientes de convívio, com controle por
área
- Cozinha planejada com:
-Ilha central
-Fogão de indução
-Coifa profissional com motor externo
-Triturador
-Marcenaria planejada
-Bancadas em granito Nepal, cubas e lixos embutidos Tramontina
-Metais Perflex
-Ampla despensa/loçário (independentes da cozinha)
-Pré-instalação para fogão a gás
-Lavanderia com mini elevador de carga integrado ao closet da suíte
-Pisos e revestimentos internos em porcelanato Portobello, com rodapé
embutido
-Iluminação LED embutida em todos os ambientes
-Portas internas Pormade
-Esquadrias de PVC com isolamento acústico
-Ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os cômodos, integrados à
-automação Alexa (sendo o da sala um aparelho tipo K7)
- PAVIMENTO SUPERIOR
3 suítes com closet
Quartos dos filhos com marcenaria planejada
Roupeiro/dispensa
Sala de home cinema com preparação para som e porta de PVC para
isolamento acústico
Biblioteca (reversível para brinquedoteca)
Amplo terraço com vista para o pôr do sol
Piso e rodapés vinílicos
Todas as esquadrias de PVC com isolamento acústico e persianas
automatizadas integradas
Ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os ambientes, integrados à
automação Alexa
Banheiros em porcelanato, cubas em porcelanato, metais Perflex e louças
Deca
Portas internas Pormade
- ARÉA DE LAZER EXTERNA
- Varanda gourmet com churrasqueira e exaustor, integrável à cozinha
-Banheiro externo anexo à varanda
-Piscina aquecida (solar) com hidromassagem, revestida em pastilhas
Atlas Fuji
-Sauna interligada à piscina
-Piscina com sistema de sal/ozônio e iluminação controlada pela Alexa
-Ducha externa
-Área externa com projetor de imagem para lazer noturno
-Sistema de som com controle independente
-Paisagismo implantado e irrigação automatizada
-Revestimento em porcelanato Portobello antiderrapante
-Sistema de aquecimento solar com boiler automatizado e controle de
temperatura
- Placas de aquecimento solar para a casa e para a piscina
-Sistema de energia fotovoltaica que supre integralmente o consumo da
residência
-Todas as torneiras e chuveiros com misturador de água quente/frio
-Internet roteada em todos os ambientes
-Iluminação planejada em todos os cômodos
-Projeto de automação integrado à Alexa (persianas, ar-condicionado,
projetor, iluminação e piscina)
-Pré-instalação para carregador automotivo
-Câmeras já instaladas na fachada e pontos pré-instalados para
monitoramento em toda a área externa
-Estrutura e Detalhes Construtivos
-Projeto estrutural de excelência e acabamento sofisticado
-Estrutura em concreto conforme ABNT NBR 6118, garantindo segurança,
durabilidade e qualidade técnica
-Arquivos em PDF do projeto estrutural disponíveis na venda (formas de
cada pavimento e detalhamento de dimensões e armaduras)
-Beiral em concreto armado em toda a extensão externa, conferindo
proteção e visual moderno
-Telhado embutido com telhas metálicas tipo sanduíche, oferecendo
isolamento térmico e acústico
-Iluminação natural abundante em todos os ambientes
Valor de venda: R$ 3.300.000,00
Agende já sua visita: - 31/03/2026
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