LINDO SOBRADO CONTEMPORANEO Á VENDA NO CONDOMINIO RESIDENCIAL OLIVITO EM FRANCA/SP

LINDO SOBRADO CONTEMPORANEO Á VENDA NO CONDOMINIO RESIDENCIAL OLIVITO EM FRANCA/SP
- Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos)
-Armário grande na garagem com portas de alumínio para armazenamento
-Escritório (reversível para 4ª suíte)
- Banheiro/lavabo com chuveiro
-Adega
-Sala de TV e jantar integrável à cozinha
-Sistema de som JBL em todos os ambientes de convívio
- Cozinha planejada com Ilha central, Fogão de indução, Coifa profissional com motor externo, Triturador, Marcenaria planejada, Bancadas em granito Nepal, cubas e lixos embutidos Tramontina, Metais Perflex
-Ampla despensa/loçário (independentes da cozinha)
-Pré-instalação para fogão a gás
-Lavanderia com mini elevador de carga integrado ao closet da suíte
-Pisos e revestimentos internos em porcelanato Portobello, com rodapé embutido
-Iluminação LED embutida em todos os ambientes
-Portas internas Pormade
-Esquadrias de PVC com isolamento acústico
-Ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os cômodos, integrados à automação Alexa (sendo o da sala um aparelho tipo K7)
- 03 amplas suítes com closet sendo 01 ja com móveis planejados no closet
- Roupeiro/dispensa
- Sala de home cinema com preparação para som e porta de PVC para isolamento acústico
- Biblioteca (reversível para brinquedoteca)
- Amplo terraço com vista para o pôr do sol
- Piso e rodapés vinílicos
- Todas as esquadrias de PVC com isolamento acústico e persianas automatizadas integradas
- Ar-condicionado Daikin quente/frio em todos os ambientes, integrados à automação Alexa
- Banheiros em porcelanato, cubas em porcelanato, metais Perflex e louças Deca
- Portas internas Pormade

- ARÉA DE LAZER EXTERNA
- Varanda gourmet com churrasqueira e exaustor, integrável à cozinha
-Banheiro externo anexo à varanda
-Piscina aquecida (solar) com hidromassagem, revestida em pastilhas Atlas Fuji
-Sauna interligada à piscina
-Piscina com sistema de sal/ozônio e iluminação controlada pela Alexa
-Ducha externa
-Área externa com projetor de imagem para lazer noturno
-Sistema de som com controle independente
-Paisagismo implantado e irrigação automatizada
-Revestimento em porcelanato Portobello antiderrapante
-Sistema de aquecimento solar com boiler automatizado e controle de temperatura
- Placas de aquecimento solar para a casa e para a piscina
-Sistema de energia fotovoltaica que supre integralmente o consumo da residência
-Todas as torneiras e chuveiros com misturador de água quente/frio
-Internet roteada em todos os ambientes
-Iluminação planejada em todos os cômodos
-Projeto de automação integrado à Alexa (persianas, ar-condicionado, projetor, iluminação e piscina)
-Pré-instalação para carregador automotivo
-Câmeras já instaladas na fachada e pontos pré-instalados para monitoramento em toda a área externa
-Estrutura e Detalhes Construtivos
-Projeto estrutural de excelência e acabamento sofisticado
-Estrutura em concreto conforme ABNT NBR 6118, garantindo segurança, durabilidade e qualidade técnica
-Arquivos em PDF do projeto estrutural disponíveis na venda (formas de cada pavimento e detalhamento de dimensões e armaduras)
-Beiral em concreto armado em toda a extensão externa, conferindo proteção e visual moderno
-Telhado embutido com telhas metálicas tipo sanduíche, oferecendo isolamento térmico e acústico
-Iluminação natural abundante em todos os ambientes
- Próxima à área de lazer do condomínio, a residência combina arquitetura moderna, tecnologia, conforto e sustentabilidade, com 306 m² de área construída em terreno de 312 m² .
- Ambientes amplos, integração visual e iluminação natural abundante definem este projeto, que privilegia o bem-estar, o silêncio e a funcionalidade do cotidiano.

Valor de venda: R$ 2.980.000,00

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