Lindo sítio à venda em Campo Limpo Paulista/SP

???? LINDO SÍTIO À VENDA – CAMPO LIMPO PAULISTA – 99.161, 56 m2 (9,9 hectares) de beleza, paz e estrutura!

Um verdadeiro refúgio natural a apenas 50 km de São Paulo!

???? Localizado no bairro rural de Botujuru, em Campo Limpo Paulista/SP, o Sítio une tranquilidade e acessibilidade:

• Apenas 200 metros da Rodovia Máximo Zambotto
• A 8 kms das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes
• A 5 kms do centro de Campo Limpo Paulista
• A 50 kms de São Paulo

???? Área total: 99.161,56 m² (9,9 hectares)

???? Área construída estimada: 1.500 m²

✅ Documentação em ordem

????️ Estrutura residencial:

• 7 CASAS NO TOTAL,COM INFORMAÇÕES DETALHADAS DISPONÍVEIS.

• Oficina no ponto mais alto do sítio, com vista panorâmica e grande potencial de personalização
• Casa do caseiro com estrutura anexa para criação de animais
• Antigo curral que pode ser transformado em oficina, galpão, serralheria ou espaço empreendedor
• Galpão aberto + 3 salas fechadas com diversas possibilidades de uso.
• ???? "Área de lazer e natureza:
• Churrasqueira e espaço para confraternizações
• Piscina para mergulho (desativada) com 2 vestiários
• 2 represas e 2 nascentes de água pura
• Amplo pomar com árvores frutíferas
• Castanheira portuguesa com mais de 50 anos
• Presença de pássaros, borboletas, esquilos e belas colinas com vista panorâmica

???? Possibilidades infinitas:

• Ideal para quem busca residência, lazer ou investimento rural
• Espaço para:
• Campos de futebol
• Quadras de tênis, vôlei
• Plantio e cultivo
• Trilhas internas para passeios e corrida

???? Atmosfera poética e acolhedora

Imagine acordar com o som dos pássaros, respirar ar puro e viver rodeado de natureza, com o conforto de uma ampla infraestrutura pronta para receber sua família, empreendimentos ou até mesmo um projeto turístico ou de retiros.

???? Proprietário estuda permuta de até 50% do valor total do sítio.

???? Entre em contato para mais informações, fotos das casas e agendamento de visita.