Rural · 11m²
venda
R$ 2.850.000
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Linda Fazenda na Serra da Moeda/MG com 11,9 ha com Piscina , Ótima Sede
Descrição do imóvelAcesso:· Asfalto na porteira da fazenda.
· 43 km de distância do BH Shopping / 32 km do Jardim Canadá (Nova Lima/MG).
· 9 km de asfalto até a sede do município de Moeda.
· Vias de acesso: BR 040, após, Rodovia Paulo Alves do Carmo. Ambas asfaltadas e sinalizadas.
Topografia:Por estar localizada no meio da Serra da Moeda, a fazenda tem topografia predominantemente morrada, com poucas áreas planas.
Localização:A Fazenda Vieira está na melhor localização possível, na Serra da Moeda, tombada como Monumento Natural Estadual. A apenas 40 minutos do BH Shopping, oferece segurança e tranquilidade em uma altitude média de 1015 metros, com uma temperatura média muito agradável.
Recursos hídricos:A maior qualidade da fazenda é a água, com córrego de água cristalina, diversas nascentes, 4 lagoas, poço artesiano e sistema de irrigação de piquetes, todos devidamente outorgados pelo Estado. Após teste em laboratório, foi concluído que a água do poço artesiano é mineral, de alta qualidade e rica em ferro. Ótima oportunidade para solicitar outorga e realizar o envasamento.
Benfeitorias:· Casa sede com 300 m², cozinha, 1 banheiro, 3 suítes, 2 quartos, 2 salas, varanda, garagem para 6 carros. Construção do século XIX, reformada, mantendo o estilo e piso em madeira Pau Brasil. Cinema com telão
· Casa de hóspede com 100 m², 2 banheiros, 2 quartos e sala, com acabamento de ótimo padrão.
· Área de lazer com sauna, piscina aquecida, gramado e casa de brinquedos.
· Casa de caseiro com 110 m², 3 quartos, banheiro, sala, cozinha.
· Lavanderia, galinheiro, canil, pomar com mais de 30 espécies de frutas em produção (jabuticaba, abacate, manga, acerola, limão, pitaya, pitanga, mamão, banana, goiaba, etc).
· Deck suspenso, sauna a vapor, piscina e duchas com aquecimento solar
· Geração de energia por sistema fotovoltaico em funcionamento.
· Dois padrões de energia (uma rede monofásica de 10 kva e outra trifásica de 47 kva).
· Poço artesiano.
· Sistema de bombeamento de água para toda a fazenda.
· EETE (Estação ecológica de tratamento de esgoto) que atende toda a estrutura.
Qualidade da terra:Mista, com presença de cascalho e calcário.
Aproveitamento da terra:Possui 3 hectares de piquetes irrigados e 3 hectares de pasto de braquiária formado. Outros fatores e detalhes importantes:
Reserva legal averbada, áreas de APPs, georreferenciamento, documentação, outorgas, todos de acordo.
Chave do anúncio: rklft7mlr5zPrItl
· 43 km de distância do BH Shopping / 32 km do Jardim Canadá (Nova Lima/MG).
· 9 km de asfalto até a sede do município de Moeda.
· Vias de acesso: BR 040, após, Rodovia Paulo Alves do Carmo. Ambas asfaltadas e sinalizadas.
Topografia:Por estar localizada no meio da Serra da Moeda, a fazenda tem topografia predominantemente morrada, com poucas áreas planas.
Localização:A Fazenda Vieira está na melhor localização possível, na Serra da Moeda, tombada como Monumento Natural Estadual. A apenas 40 minutos do BH Shopping, oferece segurança e tranquilidade em uma altitude média de 1015 metros, com uma temperatura média muito agradável.
Recursos hídricos:A maior qualidade da fazenda é a água, com córrego de água cristalina, diversas nascentes, 4 lagoas, poço artesiano e sistema de irrigação de piquetes, todos devidamente outorgados pelo Estado. Após teste em laboratório, foi concluído que a água do poço artesiano é mineral, de alta qualidade e rica em ferro. Ótima oportunidade para solicitar outorga e realizar o envasamento.
Benfeitorias:· Casa sede com 300 m², cozinha, 1 banheiro, 3 suítes, 2 quartos, 2 salas, varanda, garagem para 6 carros. Construção do século XIX, reformada, mantendo o estilo e piso em madeira Pau Brasil. Cinema com telão
· Casa de hóspede com 100 m², 2 banheiros, 2 quartos e sala, com acabamento de ótimo padrão.
· Área de lazer com sauna, piscina aquecida, gramado e casa de brinquedos.
· Casa de caseiro com 110 m², 3 quartos, banheiro, sala, cozinha.
· Lavanderia, galinheiro, canil, pomar com mais de 30 espécies de frutas em produção (jabuticaba, abacate, manga, acerola, limão, pitaya, pitanga, mamão, banana, goiaba, etc).
· Deck suspenso, sauna a vapor, piscina e duchas com aquecimento solar
· Geração de energia por sistema fotovoltaico em funcionamento.
· Dois padrões de energia (uma rede monofásica de 10 kva e outra trifásica de 47 kva).
· Poço artesiano.
· Sistema de bombeamento de água para toda a fazenda.
· EETE (Estação ecológica de tratamento de esgoto) que atende toda a estrutura.
Qualidade da terra:Mista, com presença de cascalho e calcário.
Aproveitamento da terra:Possui 3 hectares de piquetes irrigados e 3 hectares de pasto de braquiária formado. Outros fatores e detalhes importantes:
Reserva legal averbada, áreas de APPs, georreferenciamento, documentação, outorgas, todos de acordo.
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