Linda Fazenda de 105 ha com Bela estrutura Residencial, de Lazer e Funcional em Viçosa MG

Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical, apresentando toda a propriedade: Vídeo

Breve Descritivo:
Esta é uma linda fazenda de 105 hectares, com uma bela estrutura residencial, de lazer e funcional. Localizada entre Viçosa e Ponte Nova, em Minas Gerais, a propriedade está totalmente limpa e formada, oferecendo uma ótima oportunidade.

Detalhes Adicionais:

Acesso: Totalmente por asfalto.

Topografia: Predominantemente de declives suaves, com algumas baixadas.

Localização: Entre Viçosa e Ponte Nova MG, a 200 km de Belo Horizonte. Um local tranquilo, com altitude variando entre 700 e 570 metros.

Recursos Hídricos: Rica em água, com diversas nascentes perenes, córregos, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água.

Benfeitorias: A sede possui um lindo estilo em dois pavimentos, com sacadas individuais nos quartos e na sala. Conta com uma bela cozinha com fogão a lenha e forno, área gourmet em estilo único, piscina, quadra poliesportiva, represa com ponte e deck, paisagismo com jardins, gramados e plantas exóticas. Além disso, há garagem, áreas de estacionamento, chegada calçada com portal de entrada, canil, galinheiro, pomar, tudo bem protegido e telado. Há também duas boas casas para funcionários, bem independentes. A propriedade conta com uma estrutura funcional completa, incluindo bons e completos currais, pastagens bem formadas, terreno limpo, aberto e bem tratado, além de diversas divisas de pasto.

Qualidade da Terra: Terras de cultura bem preparadas, limpas e abertas.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, incluindo matas de reserva e áreas de preservação permanente.

Outros Fatores: Uma propriedade de qualidade, com um conjunto bem projetado, muito bem localizada, oferecendo boa capacidade produtiva e pronta para diversos fins.

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