Linda cobertura no Rio vermelho

COBERTURA DUPLEX MOBILIADA - RIO VERMELHO

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada no coração do Rio Vermelho, a apenas 100 metros da Praia do Buracão.
5 minutos a pé do Largo da Dinha, 15 minutos de carro do Farol da Barra.
Fácil acesso ao Carnaval. Bairro boêmio com excelente infraestrutura.

Excelente para investidor, tem uma média de locação de R$ 8.000,00 mês

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Cobertura duplex 100% mobiliada (móveis planejados + eletrodomésticos)
- 2 suites + 2 banheiros
- Área útil: 106m²
- 2 vagas de garagem cobertas
- Rooftop com rede e espaço gourmet
- Área de serviço com chuveirão

CONFORTO E TECNOLOGIA
- Ar-condicionado em todos os ambientes (4 unidades)
- Chuveiros com aquecedor a gás
- Painéis solares com geração de 700kWh/mês
- Móveis e acabamentos de qualidade
- Armários planejados na cozinha e quartos

SEGURANÇA E CONDOMÍNIO
- Portaria 24 horas
- Elevador
- Permitido animais
- Sistema de câmeras e interfone

CUSTOS
- Preço: R$ 835.000,00
- Condomínio: R$ 1.200,00 por mês (inclui água, gás encanado)
- IPTU: R$ 2.500 por ano
- Energia: Pago apenas a taxa mensal da conta

DOCUMENTAÇÃO
- Imóvel escriturado
- Sem ônus
- IPTU 2026 quitado
- Pronto para morar

OBSERVAÇÕES
- Visitação: Sempre disponível
- Agende sua visita!