Comercial · 9299m²
aluguel
R$ 750.000
IPTU R$ 81.862
., Liberdade, São Paulo
Liberdade ótimo Prédio comercial para locação AC 9.298,84m² ar condicionado central e elevadores
Quem circula pela Liberdade sabe que encontrar grandes metragens corporativas exige atenção aos detalhes técnicos que sustentam uma operação de alto fluxo.
O Edifício ocupa um terreno que soma mais de 9.200 m² de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo e quatro pavimentos superiores.
É um prédio administrativo pensado para quem precisa de autonomia total: a estrutura conta com quatro geradores Stemac de 540 kVA cada, cabine primária e secundária com transformadores de 2.000 kVA e um sistema robusto de no-breaks.
A logística interna é resolvida por dois elevadores ThyssenKrupp com capacidade para 14 pessoas, além de um estacionamento descoberto amplo, raridade na região central, e controle de acesso rigoroso com portões automatizados.
A distribuição dos espaços privilegia o uso coletivo e funcional.
O térreo e os primeiros três andares mantêm médias acima de 1.200 m² cada, entregando lajes com ar-condicionado central embutido no forro e sanitários adaptados para acessibilidade.
Para o cotidiano das equipes, o imóvel já conta com auditório próprio e refeitório montado, o que reduz drasticamente a necessidade de reformas estruturais imediatas.
A segurança operacional é reforçada por um sistema de combate a incêndio completo, para-raios e um reservatório de água que chega a 30.000 litros, além de um tanque de diesel aterrado para garantir que a energia nunca falte.
É uma estrutura pronta para consolidar grandes operações em um dos pontos mais tradicionais de São Paulo, focada em quem prioriza estabilidade técnica e patrimonial.
Zoneamento ZEU.
Caso faça sentido para o seu planejamento, podemos agendar uma visita para verificar as instalações de perto.
Valor da locação: R$ 750.000,00
IPTU: R$ 81.862,81
Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores
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O Edifício ocupa um terreno que soma mais de 9.200 m² de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo e quatro pavimentos superiores.
É um prédio administrativo pensado para quem precisa de autonomia total: a estrutura conta com quatro geradores Stemac de 540 kVA cada, cabine primária e secundária com transformadores de 2.000 kVA e um sistema robusto de no-breaks.
A logística interna é resolvida por dois elevadores ThyssenKrupp com capacidade para 14 pessoas, além de um estacionamento descoberto amplo, raridade na região central, e controle de acesso rigoroso com portões automatizados.
A distribuição dos espaços privilegia o uso coletivo e funcional.
O térreo e os primeiros três andares mantêm médias acima de 1.200 m² cada, entregando lajes com ar-condicionado central embutido no forro e sanitários adaptados para acessibilidade.
Para o cotidiano das equipes, o imóvel já conta com auditório próprio e refeitório montado, o que reduz drasticamente a necessidade de reformas estruturais imediatas.
A segurança operacional é reforçada por um sistema de combate a incêndio completo, para-raios e um reservatório de água que chega a 30.000 litros, além de um tanque de diesel aterrado para garantir que a energia nunca falte.
É uma estrutura pronta para consolidar grandes operações em um dos pontos mais tradicionais de São Paulo, focada em quem prioriza estabilidade técnica e patrimonial.
Zoneamento ZEU.
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Valor da locação: R$ 750.000,00
IPTU: R$ 81.862,81
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