Apartamento · 746m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 29.900.000
Condomínio R$ 3.150
·
IPTU R$ 9.300
Avenida Vieira Souto, 432, Leblon, Rio de Janeiro
Leblon Cobertura 5 suítes à venda
Rara oportunidade no endereço mais desejado do Leblon. Esta cobertura triplex de 746 m² totalmente legalizados junto à Prefeitura ocupa posição privilegiadíssima na quadra da praia, com vistas indevassáveis e permanentes para o mar, a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor — um panorama que pouquíssimos imóveis no Rio podem oferecer.
O entorno também soma: o imóvel está ao lado do Jardim de Alah, que passará por uma ampla revitalização com expansão de 30% a 40% na área verde e plantio de cerca de 300 novas árvores nativas, reforçando ainda mais a qualidade de vida e a valorização da região.
Primeiro Pavimento — Social e Serviços
O andar de entrada é dedicado à vida social e à infraestrutura de um imóvel de alto padrão. O amplo living para três ambientes integra-se ao espaço gourmet e ao varandão, criando uma sequência generosa e fluida para receber. Completam este pavimento: lavabo de apoio, sala íntima, suíte de hóspedes com varanda, copa, cozinha equipada com elevador monta-carga, despensa, área de serviço de dimensões excepcionais e dependência completa de empregados com depósito.
Segundo Pavimento — Suítes e Home Office
O pavimento privativo reúne um home office de proporções generosas e quatro suítes. A suíte master, com mais de 80 m², é o ponto alto do andar: ampla, sofisticada e com varanda exclusiva voltada para o mar. As demais três suítes têm ótimo tamanho e varandas integráveis aos quartos, conferindo flexibilidade de uso conforme a necessidade.
Terceiro Pavimento — Lazer e Vistas Panorâmicas
O último andar é inteiramente dedicado ao lazer e ao prazer da vista. Salão gourmet, sala de TV, sauna, piscina e terraço descoberto compõem um espaço de entretenimento completo — tudo emoldurado por uma das vistas mais icônicas do Rio: Cristo Redentor, Lagoa e Praia do Leblon ao mesmo tempo.
Infraestrutura do Condomínio
Portaria 24 horas com manobrista, controle total de acessos, câmeras de monitoramento e segurança perimetral. Quatro vagas de garagem.
Documentação perfeita. Não aceita permuta.
O entorno também soma: o imóvel está ao lado do Jardim de Alah, que passará por uma ampla revitalização com expansão de 30% a 40% na área verde e plantio de cerca de 300 novas árvores nativas, reforçando ainda mais a qualidade de vida e a valorização da região.
Primeiro Pavimento — Social e Serviços
O andar de entrada é dedicado à vida social e à infraestrutura de um imóvel de alto padrão. O amplo living para três ambientes integra-se ao espaço gourmet e ao varandão, criando uma sequência generosa e fluida para receber. Completam este pavimento: lavabo de apoio, sala íntima, suíte de hóspedes com varanda, copa, cozinha equipada com elevador monta-carga, despensa, área de serviço de dimensões excepcionais e dependência completa de empregados com depósito.
Segundo Pavimento — Suítes e Home Office
O pavimento privativo reúne um home office de proporções generosas e quatro suítes. A suíte master, com mais de 80 m², é o ponto alto do andar: ampla, sofisticada e com varanda exclusiva voltada para o mar. As demais três suítes têm ótimo tamanho e varandas integráveis aos quartos, conferindo flexibilidade de uso conforme a necessidade.
Terceiro Pavimento — Lazer e Vistas Panorâmicas
O último andar é inteiramente dedicado ao lazer e ao prazer da vista. Salão gourmet, sala de TV, sauna, piscina e terraço descoberto compõem um espaço de entretenimento completo — tudo emoldurado por uma das vistas mais icônicas do Rio: Cristo Redentor, Lagoa e Praia do Leblon ao mesmo tempo.
Infraestrutura do Condomínio
Portaria 24 horas com manobrista, controle total de acessos, câmeras de monitoramento e segurança perimetral. Quatro vagas de garagem.
Documentação perfeita. Não aceita permuta.
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