Apartamento · 37m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 763.500
Condomínio R$ 1.331
·
IPTU R$ 106
SHTN Trecho 1, Asa Norte, Brasília
LAKE SIDE SHTN | APARTAMENTO FLAT À VENDA | MOBILIADO | PISCINAS E ACADEMIA | CONDOMINIO LAKESIDE
# FLAT À VENDA NO LAKE SIDE – H421 | MOBILIADO E REFORMADO | BRASÍLIA/DF
**R$ 763.500,00**
Excelente oportunidade para quem procura **flat à venda no Lake Side Brasília**, seja para morar, investir ou gerar renda com locação.
Localizado no **4º andar, posição nascente**, este flat possui **37 m²**, está **mobiliado e recém-reformado**, em excelente estado e pronto para uso.
Uma unidade que reúne praticidade, localização privilegiada e toda a estrutura de lazer e serviços do Lake Side, às margens do **Lago Paranoá**.
### DETALHES DO FLAT
- **37 m²**
- **4º andar**
- **Posição nascente**
- **Mobiliado**
- **Recém-reformado**
- Mobília inclusa
- Pronto para morar ou disponibilizar para locação
- Pet Friendly
- Vagas rotativas no condomínio
- **IPTU 2026 já quitado por nossa conta**
**Condomínio:** R$ 1.331,00 – referência 2026
**IPTU:** R$ 106,00 – referência mensal informada para 2026 (1/12 avos)
### LAKE SIDE – LAZER, SEGURANÇA E COMODIDADE
O condomínio oferece uma estrutura completa para moradores:
- Recepção e segurança 24 horas
- Piscina em temperatura ambiente
- Piscina aquecida
- Piscina infantil
- Sauna a vapor
- Academia equipada
- Quadra de tênis
- Quadra de areia
- Espaço gourmet, mediante taxa
- Coworking, com benefícios para moradores
O Lake Side também possui estabelecimentos e serviços independentes dentro do complexo, cobrados à parte, incluindo **mercado, restaurante, hamburgueria, SPA, salão de beleza, barbearia, terapias de relaxamento e assistência residencial**, entre outras conveniências.
### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BRASÍLIA
O Lake Side está localizado no **SHTN – Setor de Hotéis e Turismo Norte**, às margens do **Lago Paranoá**, combinando tranquilidade com fácil acesso às principais regiões de Brasília.
Aproximadamente **10 minutos do Congresso Nacional, Esplanada dos Ministérios e Setor de Embaixadas**, conforme condições de trânsito e deslocamento.
Uma localização estratégica para quem deseja morar próximo à região central ou procura um **flat para investimento em Brasília**.
### POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
Além de moradia, o flat pode representar uma alternativa para geração de renda por meio de **locação mensal ou por temporada**, observadas as regras vigentes do condomínio e demais normas aplicáveis.
A unidade pode ser anunciada em plataformas de hospedagem e locação, conforme regras aplicáveis, além da possibilidade de contratação de empresas especializadas para administração da propriedade.
### DIFERENCIAL
**IPTU 2026 JÁ QUITADO POR NOSSA CONTA.**
**NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL – TRATAMOS DIRETO COMO PROPRIETÁRIOS.**
Entre em contato para receber mais informações, conhecer as condições de negociação ou agendar uma visita.
**IMOBILIÁRIA LAKE SIDE**
(61)
WhatsApp: (61)
️
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**Observação:** valores de condomínio, IPTU, serviços e demais taxas estão sujeitos a atualização e confirmação. A possibilidade e as condições de locação mensal ou por temporada devem observar as regras vigentes do condomínio e a legislação aplicável.
**R$ 763.500,00**
Excelente oportunidade para quem procura **flat à venda no Lake Side Brasília**, seja para morar, investir ou gerar renda com locação.
Localizado no **4º andar, posição nascente**, este flat possui **37 m²**, está **mobiliado e recém-reformado**, em excelente estado e pronto para uso.
Uma unidade que reúne praticidade, localização privilegiada e toda a estrutura de lazer e serviços do Lake Side, às margens do **Lago Paranoá**.
### DETALHES DO FLAT
- **37 m²**
- **4º andar**
- **Posição nascente**
- **Mobiliado**
- **Recém-reformado**
- Mobília inclusa
- Pronto para morar ou disponibilizar para locação
- Pet Friendly
- Vagas rotativas no condomínio
- **IPTU 2026 já quitado por nossa conta**
**Condomínio:** R$ 1.331,00 – referência 2026
**IPTU:** R$ 106,00 – referência mensal informada para 2026 (1/12 avos)
### LAKE SIDE – LAZER, SEGURANÇA E COMODIDADE
O condomínio oferece uma estrutura completa para moradores:
- Recepção e segurança 24 horas
- Piscina em temperatura ambiente
- Piscina aquecida
- Piscina infantil
- Sauna a vapor
- Academia equipada
- Quadra de tênis
- Quadra de areia
- Espaço gourmet, mediante taxa
- Coworking, com benefícios para moradores
O Lake Side também possui estabelecimentos e serviços independentes dentro do complexo, cobrados à parte, incluindo **mercado, restaurante, hamburgueria, SPA, salão de beleza, barbearia, terapias de relaxamento e assistência residencial**, entre outras conveniências.
### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BRASÍLIA
O Lake Side está localizado no **SHTN – Setor de Hotéis e Turismo Norte**, às margens do **Lago Paranoá**, combinando tranquilidade com fácil acesso às principais regiões de Brasília.
Aproximadamente **10 minutos do Congresso Nacional, Esplanada dos Ministérios e Setor de Embaixadas**, conforme condições de trânsito e deslocamento.
Uma localização estratégica para quem deseja morar próximo à região central ou procura um **flat para investimento em Brasília**.
### POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
Além de moradia, o flat pode representar uma alternativa para geração de renda por meio de **locação mensal ou por temporada**, observadas as regras vigentes do condomínio e demais normas aplicáveis.
A unidade pode ser anunciada em plataformas de hospedagem e locação, conforme regras aplicáveis, além da possibilidade de contratação de empresas especializadas para administração da propriedade.
### DIFERENCIAL
**IPTU 2026 JÁ QUITADO POR NOSSA CONTA.**
**NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL – TRATAMOS DIRETO COMO PROPRIETÁRIOS.**
Entre em contato para receber mais informações, conhecer as condições de negociação ou agendar uma visita.
**IMOBILIÁRIA LAKE SIDE**
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**Observação:** valores de condomínio, IPTU, serviços e demais taxas estão sujeitos a atualização e confirmação. A possibilidade e as condições de locação mensal ou por temporada devem observar as regras vigentes do condomínio e a legislação aplicável.
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