Apartamento · 95m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 900.000
Condomínio R$ 440
·
IPTU R$ 78
Rua Freire Alemão 460, Estrela, Ponta Grossa
LA NEUE HOUSE | APARTAMENTO SEMI-MOBILIADO | GARDEN
<p>Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo à Avenida Visconde de Mauá e da Paróquia Santa Teresinha, este apartamento semimobiliado se destaca pelo layout predominantemente aberto, no qual os ambientes são delimitados de forma sutil por um projeto arquitetônico único, criando espaços bem definidos sem comprometer a sensação de amplitude.</p><p><br></p><p>São 95,21 m² de área útil, complementados por 25 m² de garden, em um imóvel com 187,78 m² de área total, distribuídos da seguinte maneira:</p><p><br></p><p>- 2 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, chuveiro duplo de teto e Closet planejado;</p><p>- Salas, cozinha e área gourmet com churrasqueira integradas;</p><p>- Espaço garden;</p><p>- Lavanderia isolada;</p><p>- 2 vagas de garagem.</p><p><br></p><p>O apartamento está em uma posição privilegiada no edifício, com 100% de face Norte, proporcionando excelente incidência solar.</p><p>Além disso, conta com ar-condicionado na sala e na suíte principal, garantindo maior conforto térmico, e janelas com persianas automatizadas e blackout na sala de estar e nos dormitórios.</p><p><br></p><p>Localização e proximidades:</p><p>- 90 metros da Praça João Montes Filho;</p><p>- 150 metros do Edifício Gran Villaggio;</p><p>- 190 metros da Paróquia Santa Teresinha do Menino Jesus;</p><p>- 300 metros da Academia Ph.D Sports Oficinas - Avenida Visconde de Mauá; </p><p>- 900 metros do Guarani Esporte Clube;</p><p>- 900 metros do Supermercados Tozetto Estrela - “Tozettinho”<br><br>Agende uma visita com nossos corretores de vendas.</p><p><b><br></b></p><p><b>Corretor responsável: Roberto Reche</b></p><p><b>Creci: F</b></p><p><b>Contato: (42) </b></p><p><br></p><p>OBSERVAÇÃO: </p><p>- A disponibilidade e os valores informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, especialmente no caso do condomínio, pois podem variar de acordo com as despesas mensais. Recomendamos que consulte nossos consultores para esclarecer quaisquer dúvidas relacionadas às variações nos valores de IPTU, seguro incêndio e taxas condominiais.</p><p>- O valor do aluguel informado de já contempla o desconto de bonificação por pontualidade.</p><p><br></p><p><br><br></p>
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