Casa · 350m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 4.200.000
Temporada
R$ 2.400
Av. Trípoli, 449, Itaguaçú, São Francisco do Sul
Incrível Oportunidade Frente mar em Itaguaçu, São Francisco do Sul - Casa sobrado com dois lotes - v
Um refúgio exclusivo frente mar, onde sofisticação, conforto e paisagens inesquecíveis se encontram.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Itaguaçu, este magnífico imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência única de viver bem, unindo amplitude, integração dos ambientes e uma vista panorâmica permanente do mar.
Logo ao chegar, o terreno de esquina composto por dois lotes frente mar, revela um cenário privilegiado, cercado por jardim, áreas verdes e espaços que convidam ao descanso e à contemplação.
Pavimento Térreo Integração e experiência de viver
Ao entrar na residência, o destaque imediato é o living totalmente integrado, onde sala de estar, sala de TV com lareira a lenha e sala de jantar se conectam de forma fluida, permitindo que o mar esteja presente em praticamente todos os ambientes.
A cozinha harmoniza funcionalidade e convivência, integrada à mesa de jantar e à churrasqueira, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais.
Uma segunda sala de jantar lateral, envolvida por amplas vidraças, amplia ainda mais a sensação de luminosidade natural e proporciona uma vista encantadora do oceano.
O pavimento conta ainda com:
Banheiro completo;
Lavanderia independente;
Ampla varanda frente mar, ideal para apreciar o nascer do sol ou relaxar ao final do dia;
Extenso espaço de terreno gramado e ajardinado;
Acesso lateral aos fundos;
Garagem fechada para dois veículos, além de vagas adicionais.
Pavimento Superior Privacidade e contemplação
No andar superior, o conforto se transforma em privilégio.
A suíte principal frente mar, com sacada privativa, proporciona uma vista simplesmente deslumbrante. O banheiro conta com ducha dupla, pensado especialmente para o conforto do casal.
Os demais dormitórios foram cuidadosamente distribuídos:
Dormitório frente mar com sacada integrada à suíte;
Dormitório lateral com sacada privativa;
Dormitório aos fundos em formato demi-suíte;
Banheiro social completo.
Todos os ambientes são climatizados, garantindo conforto em todas as estações do ano.
Espaço, solidez e localização privilegiada
Construída sobre um amplo terreno de 632,50 m², composto por dois lotes de esquina frente mar, a residência possui 296,60 m² de área construída totalmente averbada, com aproximadamente 25 anos de construção, mantendo excelente padrão estrutural, manutenções rigorosamente em dia e reforma recente.
Localização estratégica e extremamente valorizada:
Av. Tripoli, nº 449 esquina com a Rua Santiago | Praia de Itaguaçu.
Mais do que uma casa, um convite diário para viver o mar, receber bem e construir memórias inesquecíveis.
Um imóvel que combina amplitude, exclusividade e qualidade de vida em um dos cenários mais desejados de São Francisco do Sul. - 26/05/2026
Localizado em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Itaguaçu, este magnífico imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência única de viver bem, unindo amplitude, integração dos ambientes e uma vista panorâmica permanente do mar.
Logo ao chegar, o terreno de esquina composto por dois lotes frente mar, revela um cenário privilegiado, cercado por jardim, áreas verdes e espaços que convidam ao descanso e à contemplação.
Pavimento Térreo Integração e experiência de viver
Ao entrar na residência, o destaque imediato é o living totalmente integrado, onde sala de estar, sala de TV com lareira a lenha e sala de jantar se conectam de forma fluida, permitindo que o mar esteja presente em praticamente todos os ambientes.
A cozinha harmoniza funcionalidade e convivência, integrada à mesa de jantar e à churrasqueira, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais.
Uma segunda sala de jantar lateral, envolvida por amplas vidraças, amplia ainda mais a sensação de luminosidade natural e proporciona uma vista encantadora do oceano.
O pavimento conta ainda com:
Banheiro completo;
Lavanderia independente;
Ampla varanda frente mar, ideal para apreciar o nascer do sol ou relaxar ao final do dia;
Extenso espaço de terreno gramado e ajardinado;
Acesso lateral aos fundos;
Garagem fechada para dois veículos, além de vagas adicionais.
Pavimento Superior Privacidade e contemplação
No andar superior, o conforto se transforma em privilégio.
A suíte principal frente mar, com sacada privativa, proporciona uma vista simplesmente deslumbrante. O banheiro conta com ducha dupla, pensado especialmente para o conforto do casal.
Os demais dormitórios foram cuidadosamente distribuídos:
Dormitório frente mar com sacada integrada à suíte;
Dormitório lateral com sacada privativa;
Dormitório aos fundos em formato demi-suíte;
Banheiro social completo.
Todos os ambientes são climatizados, garantindo conforto em todas as estações do ano.
Espaço, solidez e localização privilegiada
Construída sobre um amplo terreno de 632,50 m², composto por dois lotes de esquina frente mar, a residência possui 296,60 m² de área construída totalmente averbada, com aproximadamente 25 anos de construção, mantendo excelente padrão estrutural, manutenções rigorosamente em dia e reforma recente.
Localização estratégica e extremamente valorizada:
Av. Tripoli, nº 449 esquina com a Rua Santiago | Praia de Itaguaçu.
Mais do que uma casa, um convite diário para viver o mar, receber bem e construir memórias inesquecíveis.
Um imóvel que combina amplitude, exclusividade e qualidade de vida em um dos cenários mais desejados de São Francisco do Sul. - 26/05/2026
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