Apartamento · 156m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.280.000
Condomínio R$ 1.149
·
IPTU R$ 1.225
Quadra 201 Lote 4 Bloco G, Aguas Sul, Águas Claras
IMPRENSA I BL G 156m² 4 QUARTOS 2 SUÍTES VARANDA VISTA LIVRE PARK WAY ANDAR ALTO
MARAVILHOSO RES. IMPRENSA I: BLOCO G (156,26m²): ANDAR ALTO:NASCENTE: LINDA VISTA LIVRE P/PARK WAY!
APTO 4 QUARTOS C/2 SUÍTES PLENAS (SENDO 1 MASTER C/HIDRO) + VARANDA C/VISTA LIVRE+2 VGS SOLTAS GAR. SS
. O APARTAMENTO:
. Maravilhoso apartamento 4 QUARTOS, completo, reformado, implantado com os seguintes ambientes:
. QUARTO-SUÍTE MASTER 1 (casal): QUARTO equipado c/ar-condicionado tradicional de parede e com excelentes armários planejados (em MDF), sendo um guarda-roupas e um móvel solto de apoio. BANHEIRO AMPLO com 2 janelas p/ventilação natural, equipado com: 02 box em vidro blindex, sendo um p/banho e o outro p/vaso sanitário; linda banheira de hidromassagem c/2 lugares dotada de estrutura externa em granito; espelho fixo, bancada em granito c/cuba; armário em MDF e demais acessórios de apoio de 1ª linha.
. QUARTO-SUÍTE 2: QUARTO equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF) e ar-condicionado tradicional de parede. BANHEIRO c/ventilação natural, equipado c/box em vidro blindex, bancada em granito c/cuba, espelho fixo e demais acessórios de apoio de 1ª linha.
. QUARTO-STANDARD 3: Equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF) e painel (em MDF) de cabeceira.
. QUARTO-STANDARD 4: Utilizado como ESCRITÓRIO (p/trabalho em HOME-OFFICE), equipado com móveis planejados (em MDF) composto por ampla bancada, armários de apoio e gaveteiros na parte inferior; nichos, prateleiras e armários de apoio na parte superior; e, móvel c/estrutura metálica rotatória p/TV.
. CORREDOR DE ACESSO AOS QUARTOS: equipado com armário-roupeiro planejado (em MDF).
. SALA AMPLA em 3 AMBIENTES, sendo a SALA de ESTAR e de TV equipada com lindo móvel planejado, tipo rack (em MDF); e, SALA DE JANTAR decorada com lindo papel de parede e sanca decorativa c/iluminação planejada integrada.
. VARANDÃO dotada de fechamento com vidro Blindex, tendo uma maravilhosa vista livre (permanente) para o Park Way/Arniqueiras.
. LAVABO: equipado com bancada em granito c/cuba e acessórios de apoio.
. COZINHA (grande, arejada e independente): equipada com armários planejados (em MDF); bancadas em granito com cuba inox; coifa e fogão cooktop.
. ÁREA DE SERVIÇO (ampla e independente): equipada com armário planejado (em MDF); bancadas em granito, tanque em louça e ponto preparado p/instalação de máquina de lavar roupas.
. DESPENSA com prateleiras fixas.
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. Iluminação completa lá existente.
. 2 VAGAS DE GARAGENS soltas, existentes no subsolo.
. Apartamento em andar alto, de canto, semi vazado, nascente total, excelente ventilação cruzada, com vista livre definitiva p/Park Way/Arniqueiras.
. Área privativa do apto.: 156,26m².
. O CONDOMÍNIO:
. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IMPRENSA I, possui localização privilegiada na Quadra 201 de Águas Claras/DF; implantado em uma ampla área de 18.740m², dotado de ÁREA DE LAZER, composta por:
. 3 playgrounds novos e modernos; academia; sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques c/churrasqueira à carvão; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva (tamanho oficial); sollarium; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água decorativo, mercadinho de conveniência, sala de jogos, sala de estudos, excelente área verde e ampla área de convivência integrada.
. Possui espaços adequados, destinados ao passeio com animais domésticos.
. Excelente localização na Quadra 201, local tranquilo, de fácil acesso, seguro e muito agradável.
. Possui acesso direto ao Maggiore Shopping (shopping de serviços diversos), ficando ao lado de um novo e moderno complexo gastronômico (Nazo, Caminito Parrila e Cantucci), colégios diversos (Marista, Sigma, Olimpo, Arara Azul, Biângulo e outros), supermercados diversos (Dia-a-Dia, Dona de Casa, Big-Box e outros), padarias diversas (Bonnapan, Panif. Castanheiras e outras), farmácias diversas, salões de beleza diversos, restaurantes diversos, petshops, Fórum de Águas Claras e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor.
. O Condomínio passa por revitalização completa das fachadas (por conta da construtora, custo zero para os moradores), feito com qualidade com estilo moderno e inovador, proporcionando grande valorização dos imóveis no referido condomínio.
. Valor do condomínio mensal c/desconto p/pagto até o dia 10 = R$ 1.149,23.
. Incluso no boleto mensal: taxa ordinária mensal, fundo de reserva e gás.
. Água (CAESB) e energia elétrica (NEOENERGIA) medidos e cobrados diretamente pelas respectivas concessionárias.
. Não tem cobrança de taxa extra no momento.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.280.000,00
. Estuda-se proposta para pegar como parte do pagamento, um apto de 3 quartos em Águas Claras, até por volta de R$ 650.000,00.
. Informações, visitas e venda com CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA: 0
. E-mail:
. Atendimento ON-LINE 24h.
APTO 4 QUARTOS C/2 SUÍTES PLENAS (SENDO 1 MASTER C/HIDRO) + VARANDA C/VISTA LIVRE+2 VGS SOLTAS GAR. SS
. O APARTAMENTO:
. Maravilhoso apartamento 4 QUARTOS, completo, reformado, implantado com os seguintes ambientes:
. QUARTO-SUÍTE MASTER 1 (casal): QUARTO equipado c/ar-condicionado tradicional de parede e com excelentes armários planejados (em MDF), sendo um guarda-roupas e um móvel solto de apoio. BANHEIRO AMPLO com 2 janelas p/ventilação natural, equipado com: 02 box em vidro blindex, sendo um p/banho e o outro p/vaso sanitário; linda banheira de hidromassagem c/2 lugares dotada de estrutura externa em granito; espelho fixo, bancada em granito c/cuba; armário em MDF e demais acessórios de apoio de 1ª linha.
. QUARTO-SUÍTE 2: QUARTO equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF) e ar-condicionado tradicional de parede. BANHEIRO c/ventilação natural, equipado c/box em vidro blindex, bancada em granito c/cuba, espelho fixo e demais acessórios de apoio de 1ª linha.
. QUARTO-STANDARD 3: Equipado com 1 armário guarda-roupas (em MDF) e painel (em MDF) de cabeceira.
. QUARTO-STANDARD 4: Utilizado como ESCRITÓRIO (p/trabalho em HOME-OFFICE), equipado com móveis planejados (em MDF) composto por ampla bancada, armários de apoio e gaveteiros na parte inferior; nichos, prateleiras e armários de apoio na parte superior; e, móvel c/estrutura metálica rotatória p/TV.
. CORREDOR DE ACESSO AOS QUARTOS: equipado com armário-roupeiro planejado (em MDF).
. SALA AMPLA em 3 AMBIENTES, sendo a SALA de ESTAR e de TV equipada com lindo móvel planejado, tipo rack (em MDF); e, SALA DE JANTAR decorada com lindo papel de parede e sanca decorativa c/iluminação planejada integrada.
. VARANDÃO dotada de fechamento com vidro Blindex, tendo uma maravilhosa vista livre (permanente) para o Park Way/Arniqueiras.
. LAVABO: equipado com bancada em granito c/cuba e acessórios de apoio.
. COZINHA (grande, arejada e independente): equipada com armários planejados (em MDF); bancadas em granito com cuba inox; coifa e fogão cooktop.
. ÁREA DE SERVIÇO (ampla e independente): equipada com armário planejado (em MDF); bancadas em granito, tanque em louça e ponto preparado p/instalação de máquina de lavar roupas.
. DESPENSA com prateleiras fixas.
. COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL:
. Iluminação completa lá existente.
. 2 VAGAS DE GARAGENS soltas, existentes no subsolo.
. Apartamento em andar alto, de canto, semi vazado, nascente total, excelente ventilação cruzada, com vista livre definitiva p/Park Way/Arniqueiras.
. Área privativa do apto.: 156,26m².
. O CONDOMÍNIO:
. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IMPRENSA I, possui localização privilegiada na Quadra 201 de Águas Claras/DF; implantado em uma ampla área de 18.740m², dotado de ÁREA DE LAZER, composta por:
. 3 playgrounds novos e modernos; academia; sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques c/churrasqueira à carvão; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva (tamanho oficial); sollarium; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água decorativo, mercadinho de conveniência, sala de jogos, sala de estudos, excelente área verde e ampla área de convivência integrada.
. Possui espaços adequados, destinados ao passeio com animais domésticos.
. Excelente localização na Quadra 201, local tranquilo, de fácil acesso, seguro e muito agradável.
. Possui acesso direto ao Maggiore Shopping (shopping de serviços diversos), ficando ao lado de um novo e moderno complexo gastronômico (Nazo, Caminito Parrila e Cantucci), colégios diversos (Marista, Sigma, Olimpo, Arara Azul, Biângulo e outros), supermercados diversos (Dia-a-Dia, Dona de Casa, Big-Box e outros), padarias diversas (Bonnapan, Panif. Castanheiras e outras), farmácias diversas, salões de beleza diversos, restaurantes diversos, petshops, Fórum de Águas Claras e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor.
. O Condomínio passa por revitalização completa das fachadas (por conta da construtora, custo zero para os moradores), feito com qualidade com estilo moderno e inovador, proporcionando grande valorização dos imóveis no referido condomínio.
. Valor do condomínio mensal c/desconto p/pagto até o dia 10 = R$ 1.149,23.
. Incluso no boleto mensal: taxa ordinária mensal, fundo de reserva e gás.
. Água (CAESB) e energia elétrica (NEOENERGIA) medidos e cobrados diretamente pelas respectivas concessionárias.
. Não tem cobrança de taxa extra no momento.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.280.000,00
. Estuda-se proposta para pegar como parte do pagamento, um apto de 3 quartos em Águas Claras, até por volta de R$ 650.000,00.
. Informações, visitas e venda com CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA: 0
. E-mail:
. Atendimento ON-LINE 24h.
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