Imóvel versátil, situado em rua com ótimo fluxo de veículos e forte vocação comercial.

Sobrado com Excelente Potencial Comercial e Residencial no Maracanã – Colombo

Localizado na Rua Santa Maia, nº 555 – bairro Maracanã
Ótima oportunidade para morar e investir!

Imóvel versátil, situado em rua com ótimo fluxo de veículos e forte vocação comercial. Conta com parte residencial ampla e espaço comercial já locado, garantindo renda imediata.

Detalhes do Imóvel
Área total: 359 m²
Área residencial: 271 m²
Área comercial (projeto): 87 m²

️ Imóvel pertencente a parte ideal, com projeto aprovado pela prefeitura e alvará.
Possibilidade de averbação mediante análise técnica.

Área Residencial – Distribuição Inteligente em 3 Pavimentos

Subsolo:

Garagem coberta para 3 a 4 veículos
Espaço gourmet com churrasqueira
Lavanderia
Lavabo
Cozinha
1 quarto

Térreo:

1 suíte confortável

Piso Superior:

Sala ampla
Cozinha
Banheiro social
2 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem)
Sacada com acesso pelos quartos

Área Comercial – Renda Garantida
Espaço com aproximadamente 87 m² (projeto)
Gerando cerca de R$ 2.000/mês

Estrutura com:
Área principal de atendimento
Sala adicional
Banheiro
Espaço nos fundos

Ideal para diversos tipos de comércio!

Condições de Negociação
Não aceita financiamento
Estuda permuta por imóveis de menor valor
Aceita veículos como parte de pagamento
Agende sua visita

Visitas somente com corretor.