Imóvel para renda com 3 unidades e salão comercial já alugado

Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda imediata em imóvel com múltiplas unidades independentes.

O imóvel possui 138 m² e conta com casas e salão comercial já estruturados para locação, com medidores e tributos individualizados, facilitando a administração e aumentando o potencial de retorno.

Parte inferior:

Casa 01 com 2 cômodos, banheiro externo, quintal e 1 vaga de garagem
Casa 02 com 2 cômodos, banheiro e quintal
Água, luz e IPTU individualizados

Salão comercial:

Aproximadamente 15 m²
Já alugado
IPTU individualizado

Parte superior:

Casa ampla com 6 cômodos
2 cozinhas
2 banheiros
Lavanderia
Possibilidade de desmembramento em 2 unidades independentes
Água, luz e IPTU separados
1 vaga de garagem

Área gourmet:

Churrasqueira
Banheiro exclusivo

Imóvel ideal para quem deseja obter renda com locações residenciais e comerciais ou ampliar ainda mais o potencial de investimento através da divisão das unidades existentes.

Excelente opção para investidores que procuram fluxo de caixa recorrente e valorização patrimonial.

Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.