Casa · 403m² · 5 quartos
venda
R$ 530.694
IPTU R$ 1.130
QNN QD 23 CJ J,2, Ceilandia Norte, Ceilândia
Imóvel para Investidor em Ceilândia com 5 Unidades Locadas | Renda Mensal Imediata e Alta Rentabilid
Atenção Investidor: Construa ou amplie sua carteira de renda passiva com este excelente imóvel multifamiliar em Ceilândia/DF.
Um ativo pronto, seguro, com 5 unidades residenciais já locadas e gerando faturamento mensal imediato.
Se você busca rentabilidade acima da média do mercado tradicional e proteção patrimonial através de imóveis, esta é a oportunidade ideal. Um investimento inteligente com risco diversificado (5 fontes de aluguel independentes).
O CASE FINANCEIRO (Renda Passiva e Liquidez)
Status Atual: 100% ocupado (todas as 5 unidades estão atualmente locadas).
Renda Mensal dos 5 aluguéis.
Vantagem do Ativo: Baixíssimo índice de vacância devido à alta demanda por locação residencial compacta na região.
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL (Estrutura Inteligente)
O lote foi planejado para maximizar o aproveitamento de espaço e garantir a privacidade e individualidade dos inquilinos:
Unidades Independentes: O imóvel conta com 5 moradias independentes.
Medições Separadas: Facilidade de gestão.
Conservação: Estrutura sólida, bem ventilada e com manutenção em dia, pronta para continuar performando.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Garantia de Inquilinos Sempre)
Situado em uma região de altíssima busca por locação em Ceilândia, o imóvel se destaca pela proximidade de infraestruturas que movimentam a economia local:
Transporte Facilitado: Próximo a paradas de ônibus com linhas circulares e para o Plano Piloto, além de fácil acesso às Estações de Metrô da região.
Comércio Forte: A poucos minutos de supermercados, feiras permanentes, farmácias, padarias e agências bancárias.
Polos de Emprego e Educação: Região estratégica com acesso rápido ao IESB Ceilândia, centros de saúde (como UPA ou HRC) e grandes avenidas comerciais (como a Hélio Prates).
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Dinheiro no Bolso no Primeiro Mês: Você compra o imóvel e já assume os contratos de locação vigentes. Sem tempo de espera para reforma ou busca de inquilinos.
Risco Diluído: Diferente de um apartamento único, se uma unidade desalugar, as outras 4 continuam pagando o seu retorno mensal.
Valorização Patrimonial: Ceilândia é uma das cidades satélites que mais valorizam o metro quadrado de terrenos e prédios de renda no Distrito Federal.
DADOS DE NEGOCIAÇÃO
Valor do Investimento: R$ 530.693,52
Não deixe o seu capital parado na poupança ou rendendo pouco na renda fixa. Invista em patrimônio real com retorno mensal garantido.
Entre em contato para agendar sua visita!
Herculano Lima
61 9
Um ativo pronto, seguro, com 5 unidades residenciais já locadas e gerando faturamento mensal imediato.
Se você busca rentabilidade acima da média do mercado tradicional e proteção patrimonial através de imóveis, esta é a oportunidade ideal. Um investimento inteligente com risco diversificado (5 fontes de aluguel independentes).
O CASE FINANCEIRO (Renda Passiva e Liquidez)
Status Atual: 100% ocupado (todas as 5 unidades estão atualmente locadas).
Renda Mensal dos 5 aluguéis.
Vantagem do Ativo: Baixíssimo índice de vacância devido à alta demanda por locação residencial compacta na região.
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL (Estrutura Inteligente)
O lote foi planejado para maximizar o aproveitamento de espaço e garantir a privacidade e individualidade dos inquilinos:
Unidades Independentes: O imóvel conta com 5 moradias independentes.
Medições Separadas: Facilidade de gestão.
Conservação: Estrutura sólida, bem ventilada e com manutenção em dia, pronta para continuar performando.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Garantia de Inquilinos Sempre)
Situado em uma região de altíssima busca por locação em Ceilândia, o imóvel se destaca pela proximidade de infraestruturas que movimentam a economia local:
Transporte Facilitado: Próximo a paradas de ônibus com linhas circulares e para o Plano Piloto, além de fácil acesso às Estações de Metrô da região.
Comércio Forte: A poucos minutos de supermercados, feiras permanentes, farmácias, padarias e agências bancárias.
Polos de Emprego e Educação: Região estratégica com acesso rápido ao IESB Ceilândia, centros de saúde (como UPA ou HRC) e grandes avenidas comerciais (como a Hélio Prates).
POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?
Dinheiro no Bolso no Primeiro Mês: Você compra o imóvel e já assume os contratos de locação vigentes. Sem tempo de espera para reforma ou busca de inquilinos.
Risco Diluído: Diferente de um apartamento único, se uma unidade desalugar, as outras 4 continuam pagando o seu retorno mensal.
Valorização Patrimonial: Ceilândia é uma das cidades satélites que mais valorizam o metro quadrado de terrenos e prédios de renda no Distrito Federal.
DADOS DE NEGOCIAÇÃO
Valor do Investimento: R$ 530.693,52
Não deixe o seu capital parado na poupança ou rendendo pouco na renda fixa. Invista em patrimônio real com retorno mensal garantido.
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